合肥市存量房买卖合同范文合集

合肥市存量房买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)[本人][法定代表人]姓名：********国籍：********[身份证][护照][营业执照号]：********住址：********联系方式：********托付代理人：********联系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********国籍：********[身份证][护照][营业执照号]：********买受人：********(以下简称乙方)[本人][法定代表人]姓名：********国籍：********[身份证][护照][营业执照号]：********住址：********联系方式：********托付代理人：********联系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********国籍：********[身份证][护照][营业执照号]：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于*****************的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为(《房地产交易市场准入证》证号为********)，房屋建筑面积********平方米，属结构********，用途为********，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为********，土地使用权初始取得方式为********[出让][划拨]，《土地使用证》证号为********，使用面积为********平方米，土地使用年限自********至********止。第三条计价方式及成交价格：********第四条付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：(一)一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写********元(￥********元)一次性支付给甲方。(二)分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写********元(￥********元)给甲方，并于支付购房款人民币大写********元(￥********元)给甲方，余款于结清。(三)其他方式：第五条甲方的义务(二)甲方不得对下列房屋进行交易：(1)司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的；(2)依法收回土地使用权的；(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(4)权属有争议的；(5)未依法登记领取权属证书的；(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的；(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的********%支付违约金给乙方。(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付使用时间时间完成售房套数(********套)完成售房面积(********平方米)完成售房金额(********元)第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之********的违约金；逾期超过*日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的********%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之********的违约金；逾期超过*日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的********%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方缘由，导致不能在*日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款********%的违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定：(一)提交********仲裁委员会仲裁；(二)*****************；(三)*****************。第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门份。第十五条甲、乙双方商定的其他事项(一)*****************(二)*****************(三)*****************(四)*****************甲方(签章)：********乙方(签章)：********[法定代表人]：********[法定代表人]：********[托付代理人]：********[托付代理人]：************年****月****日****年****月****日签于********签于********附件一：房屋平面图及房屋四至范围附件二：房屋附属设施状况及室内装饰状况(1)附属设施：********(2)室内装饰：********(3)其他设备：********附件三：租赁、抵押和其他全部权被限制等相关状况(签章)：********(签章)：********租赁状况：********抵押状况：********其他全部权被限制状况：********附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方担当；在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方担当。(1)由甲方担当的费用：********(2)由乙方担当的费用：********合肥市存量房买卖合同范文(第二篇)合肥市存量房买卖合同合同编号：甲方（卖方）：（姓名/机构名称）_____________________________联系地址：______________________________________乙方（买方）：（姓名/机构名称）_____________________________联系地址：______________________________________鉴于甲方是合法拥有并有权处分的存量房的所有人，乙方希望购买上述存量房，双方经平等协商达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋权属证书号：_______________________4.其他附属设施（如车位、储藏室等）：__________________________二、房屋交付和价格1.交付日期：______________________________2.房屋交付情况：甲方应确保在交付日前完成房屋的清理和维修工作，并保证房屋符合相关法律法规的要求。3.交付标的：包括房屋及其附属设施。4.房屋总价：______________________元（大写：___________________________________）。5.付款方式：乙方应于合同签订之日起____________天内支付首付款____________元（大写：__________________元）到甲方指定的账户。剩余款项应在房屋交付时一次性支付。三、权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方保证所售房屋的合法权属，不存在任何纠纷。b.甲方保证房屋及附属设施的质量，承担在房屋交付后一定期限内修理瑕疵的责任。c.甲方应向乙方提供房屋权属证书及相关权属证明材料。2.乙方权利与义务：a.乙方按合同约定时间和方式支付房屋款项。b.乙方对房屋进行验收，确保房屋符合约定的质量和标准。c.乙方应按时支付产权转移税、印花税等相关费用。d.乙方应按照合同约定使用房屋，不得违法改变房屋用途。四、合同终止与违约责任1.若一方未履行合同约定的义务，对方有权要求其履行，如仍不履行，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。五、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。本合同正本一式_____份，签字盖章后生效，双方各执______份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同系存量房买卖合同，包括房屋基本信息、房屋交付和价格、权利与义务、合同终止与违约责任等内容。双方需按照约定履行各自的责任义务，如一方违约应承担相应的违约责任。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。合肥市存量房买卖合同范文(第三篇)合肥市存量房买卖合同范文合同编号：[ContractNumber]甲方（卖方）：[卖方名称]乙方（买方）：[买方名称]根据《中华人民共和国合同法》和《合肥市存量房买卖管理办法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于合肥市的以下房产达成如下合同条款：一、房产基本信息1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产权属证明：[房产权属证明]二、房产交付与验收1.甲方应在本合同生效之日起__天内，将房产交付给乙方，房产交付清单见附件一。2.乙方在收到房产后__天内，完成验收，如有瑕疵，乙方应及时告知甲方并要求修复。3.若出现甲方原因导致的交付延迟，则乙方有权要求甲方支付相应延期违约金。三、房产交付价款及支付方式1.乙方应向甲方支付房产总价款[总价款金额]。2.乙方应在________（日期）之前，向甲方支付[首付款金额]作为首付款，余款可选择一次性支付或分期支付。如选择分期支付，付款计划如下：分期支付款项金额付款日期第一期付款金额日期第二期付款金额日期...3.乙方如未按时支付任何一期款项，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。四、房产权属转移1.甲方在收到房产总价款后，将房产的产权证书及其他必要的过户文件交与乙方，乙方自行办理过户手续。2.甲方应承担过户所需的税费、手续费及过户所需的其他费用。五、房产瑕疵担保1.甲方对房产提供__年的瑕疵担保期，如乙方在瑕疵担保期内发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方免费修复。2.因乙方原因导致的瑕疵担保期内的维修费用，由乙方承担。六、合同变更与解除1.任何一方若需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经对方同意后生效。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交合肥市仲裁委员会仲裁并接受其裁决。仲裁程序按照