2024商铺装修押金合同

2024商铺装修押金合同合同编号：__________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条装修押金3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付装修押金，装修押金金额为人民币____元整。3.2装修押金主要用于保障承租方在租赁期间对商铺进行装修、维修和恢复原状等费用。3.3租赁期满后，承租方按照本合同约定将商铺恢复至租赁起始状态，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏范围内，自租赁期满之日起____个工作日内无息退还承租方装修押金。3.4如承租方未按照本合同约定恢复商铺原状，出租方有权从装修押金中扣除相应费用。第四条合同的变更和终止4.1合同双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同终止后，承租方应按照本合同约定将商铺恢复至租赁起始状态，并支付合同约定的其他费用。第五条违约责任5.1出租方未按照本合同约定提供商铺的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金。5.2承租方未按照本合同约定支付装修押金的，出租方有权拒绝提供商铺，并追究承租方的违约责任。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺所有权证明文件

4.商铺现状照片或视频资料

5.装修设计方案及预算

6.租赁合同

7.装修押金支付凭证

8.装修施工许可及相关审批文件

9.装修工程进度报告

10.商铺恢复原状验收报告二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间提供商铺：指租赁起始日期届满后，出租方未能交付商铺给承租方使用。

2.承租方未按约定支付装修押金：指合同签订后，承租方未能在规定时间内支付约定的装修押金金额。

3.承租方未按约定恢复商铺原状：指租赁期满后，承租方未能按照合同约定将商铺恢复至租赁起始状态。

4.双方未按约定履行合同义务：指合同双方在履行合同过程中，未能按照合同约定的条款执行。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有者或有权处分人，将其商铺出租给承租方的一方。

2.承租方：指租赁商铺进行装修和经营的一方。

3.装修押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的押金。

4.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限，自合同约定的起始日期至终止日期。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，出租方应承担相应的违约责任。

2.装修押金支付问题：

解决办法：承租方应按照合同约定及时支付装修押金，否则出租方有权拒绝提供商铺。

3.商铺恢复原状争议：

解决办法：双方应按照合同约定履行商铺恢复原状的义务，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。

4.合同变更或解除争议：

解决办法：双方应协商一致变更或解除合同，并签订书面协议。五、所有应用场景：

1.出租方拥有商铺并希望出租获取租金收益。

2.承租