游泳馆场地租赁协议

游泳馆场地租赁协议合同编号：__________游泳馆场地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的游泳馆场地，乙方拟租赁该场地进行相关活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的游泳馆场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地主要用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条场地使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.2乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生。4.3乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方，如违反规定，甲方有权解除本协议。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效期为租赁期限的公众责任保险，保险金额不得低于人民币__________元整。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游泳馆场地租赁合同2.乙方经营活动计划书3.公众责任保险单4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.钥匙交接记录表7.场地使用维护管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地，或改变场地用途未经甲方同意。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定维护和管理场地，导致场地设施损坏或安全隐患。4.乙方未经甲方同意转租场地给第三方。5.乙方在租赁期限内提前解除合同。6.甲方未按约定提供租赁场地或设施。7.甲方未按约定时间提供场地，或延迟交付场地。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁游泳馆场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用游泳馆场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.公众责任保险：指保障乙方在租赁场地进行经营活动时，对第三方可能造成的人身伤害或财产损失进行赔偿的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动产生的噪音扰民，解决办法：乙方应采取有效措施降低噪音，如安装隔音设备，确保噪音不影响周边居民。2.场地设施损坏，解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.乙方逾期支付租金，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间提供场地，解决办法：甲方应按约定时间提供场地，否则应支付违约金。5.乙方转租场地给第三方，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.游泳培训