甜品店租赁合同样本

甜品店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁店铺及面积1.甲方同意将位于__________（地址）的甜品店出租给乙方，店铺的建筑面积为__________平方米。2.乙方同意租赁上述店铺，租赁面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。2.乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、经营范围乙方在租赁期间，只能按照甲方的要求进行甜品店的经营活动，不得经营与甜品店无关的其他业务。五、维修责任1.租赁期内，店铺的设施、设备及公共区域的维修责任由甲方承担。2.乙方经营过程中，因操作不当或故意损坏导致的设施、设备损坏，由乙方承担维修责任。六、水电费用1.租赁期内，店铺的水电费用由乙方承担。2.乙方应按照政府规定的标准合理使用水电，如有浪费现象，甲方有权要求乙方赔偿。七、税收乙方应按照国家法律法规的规定，自行申报并缴纳各项税费。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.租赁期内，如甲方需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。十、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.乙方经营资格证明3.租赁合同补充协议4.店铺设施、设备清单5.水、电使用协议6.税收申报指南7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用店铺设施、设备3.乙方未按约定经营范围进行经营4.乙方未按约定缴纳水电费用5.乙方未按约定申报并缴纳税费6.甲方未按约定提供维修服务7.甲方未按约定提前通知乙方终止合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业用于经营、生产或居住的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.经营范围：指承租方在租赁物业内允许进行的经济活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按约定使用店铺设施、设备解决办法：甲方应明确告知乙方设施、设备的使用规范，如乙方仍违反规定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.问题：乙方未按约定经营范围进行经营解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规经营，如乙方不配合，甲方有权终止合同。4.问题：乙方未按约定缴纳水电费用解决办法：甲方有权提醒乙方缴纳水电费用，如乙方仍不缴纳，甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用。5.问题：乙方未按约定申报并缴纳税费解决办法：甲方应提醒乙方遵守国家税收法律法规，如乙方不配合，甲方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有甜品店并希望