宿舍租赁合同宿舍楼协议版

宿舍租赁合同宿舍楼协议版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宿舍楼的出租权，并愿意将该宿舍楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方宿舍楼，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼地址：____________________。1.2宿舍楼面积：____________________平方米。1.3宿舍楼结构及设施：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证宿舍楼符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方负责宿舍楼的日常维护和管理，确保宿舍楼的安全和正常使用。5.3甲方应保证宿舍楼的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。第六条乙方权利义务6.1乙方按照约定支付租金，并遵守国家法律法规和甲方制定的宿舍楼管理规定。6.2乙方应合理使用宿舍楼及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借宿舍楼，如有违反，甲方有权解除本协议。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定提供宿舍楼或未履行合同义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.宿舍楼所有权证明2.宿舍楼租赁合同草案3.宿舍楼设施清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.宿舍楼管理规定7.房屋租赁相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍楼或未履行合同义务，包括但不限于未提供符合约定的居住条件、未保证宿舍楼的安全和正常使用、未保证公共设施正常运行。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自转租、转让或转借宿舍楼。4.一方违反本协议其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼出租权的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的住宿费用。5.押金：指乙方为了保证租赁房屋及设施的完好无损而支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍楼设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：按照约定的支付方式和时间支付租金。3.押金退还问题：租赁期满后，按照约定退还押金。4.转租、转让或转借问题：不得擅自转租、转让或转借宿舍楼。5.违反协议其他条款：按照违约责任承担相应责任。五、所有应用场景：1.宿舍楼租赁方与