农村自建房承建合同

农村自建房承建合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承建方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程结构类型：________________1.5工程预算：________________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工。2.2乙方应保证工程的质量符合国家相关标准和规范。2.3乙方应按照约定的工期完成工程。2.4乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应的法律责任。2.5乙方应承担工程验收后的保修责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续。3.4甲方应在施工过程中提供必要的配合和支持。3.5甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等原因导致的工程增减量承担责任。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程保修期结束后支付。4.3甲方支付工程款项后，乙方应及时开具相应的发票。第五条工期5.1工程预计开工日期为：____年__月__日。5.2工程预计竣工日期为：____年__月__日。5.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前通知甲方，并协商延期。第六条工程质量及验收6.1乙方应按照约定的质量标准完成工程。6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。6.3工程验收合格的，甲方应按照约定支付工程款。第七条保修7.1工程验收合格后，乙方应承担一年的保修责任。7.2保修期内，乙方应及时解决工程质量问题。7.3保修期结束后，乙方应对工程进行最终验收，并支付剩余的质量保证金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方如未按约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。8.3甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的1%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（委托方）：乙方（承建方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工进度计划4.工程质量标准及验收规范5.施工方案和安全措施6.乙方资质证明文件7.相关审批手续文件8.工程变更记录9.工程验收报告10.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定或国家相关标准，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方未提供施工所需基础设施或未协助乙方办理相关审批手续，属于违约行为。5.甲方未按约定支付工程款或质量保证金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，承担支付工程款项、提供施工场地等义务。2.乙方：指承建方，承担完成工程、保证工程质量等义务。3.工程总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.工期：指双方约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。5.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需乙方承担违约金，按合同约定执行。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至达到验收标准。如乙方不配合，甲方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方支付工程款延误：解决办法：甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的1%。4.施工过程中出现