黄山市摄影器材市场租赁合同

黄山市摄影器材市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有黄山市摄影器材市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的黄山市摄影器材市场的摊位，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2乙方租赁的摊位面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完整性。4.3乙方应在租赁期间遵守黄山市摄影器材市场的各项管理规定，维护市场秩序。4.4租赁期间，如遇国家政策调整，导致租赁物无法继续使用，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。5.3乙方在租赁期间擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：____元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.黄山市摄影器材市场租赁合同2.摊位编号确认书3.租赁物现状确认照片4.租金支付证明5.租赁物使用权证明6.租赁物恢复原状证明7.黄山市摄影器材市场管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途。3.乙方未按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。4.甲方干涉乙方的正常经营活动。5.乙方违反黄山市摄影器材市场的各项管理规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物无法按约定时间提供：解决办法：甲方应与乙方协商延迟租赁起始时间，并书面通知乙方。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方的正常经营活动：解决办法：甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.乙方违反黄山市摄影器材市场的管理规定：解决办法：甲方有权要求乙方遵守规定，如乙方不改正，甲方有权提前终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有黄山市摄影器材市场的租赁