全新个人门面出租协议

全新个人门面出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（承租方）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】第一条租赁门面的描述1.1门面位于【具体地址】，门面编号为【门面编号】，甲方拥有该门面的所有权和使用权。1.2门面的使用范围为【使用范围】，乙方不得改变门面的使用性质。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2如乙方需要续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面租赁期内门面的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付门面租赁期内水、电、天然气等使用费用。4.3乙方应按照门面的使用性质，承担相应的税费。第五条门面的维护和保养5.1甲方应保证门面在租赁期内的安全、完整，如有损坏，甲方应负责修复。5.2乙方应合理使用门面，并按照约定的使用范围进行经营。5.3乙方不得对门面进行任何改造、扩建等行为，不得改变门面的外观和结构。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供门面，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币。6.3违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，甲方提前解除协议的，应支付乙方【提前解除费用】元人民币作为违约金。7.2在租赁期内，乙方提前解除协议的，应支付甲方【提前解除费用】元人民币作为违约金。7.3提前解除协议的，双方应按照约定办理相关手续。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.门面所有权证明2.租赁合同主体身份证明3.门面现状照片4.租赁保证金收据5.维修基金缴纳证明6.水电气等使用费用缴纳证明7.物业管理费缴纳证明8.门面改造许可证明（如有）9.租赁合同续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面：指租赁期开始时，甲方未能按照协议约定提供门面供乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金给甲方。3.提前解除协议：指在租赁期内，甲方或乙方提前要求解除协议的行为。4.改变门面使用性质：指乙方未按照协议约定的使用范围使用门面，私自改变门面的使用性质。5.损害门面：指乙方在租赁期间，未合理使用门面，导致门面损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并出租门面的一方。2.承租方：指租赁门面并使用门面的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.物业管理费：指门面所在物业的管理费用。7.公共维修基金：指为门面公共部位维修保养而设立的基金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面交付时间延迟：解决办法：按照延迟交付的时间，向乙方支付相应的违约金。2.租金支付不及时：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，按约定支付违约金。3.门面损坏：解决办法：及时修复损坏部分，费用由责任方承担。4.改变门面使用性质：解决办法：要求乙方立即恢复门面原使用性质，违约金按约定支付。5.提前解除协议：解决办法：按照协议约定支付提前解除费用，办理相关手续。五、所有应用场景：1.个