租约更新租赁房屋公共卫生管理

租约更新租赁房屋公共卫生管理合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：____________________________________________1.2租赁房屋面积：____________________________________________1.3租赁房屋设施：____________________________________________第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条公共卫生管理3.1乙方应按法律法规和甲方制定的公共卫生管理制度，合理使用租赁房屋及公共设施，维护公共卫生。3.2乙方应定期对租赁房屋进行清洁，确保室内外环境整洁有序。3.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。3.4乙方应按照甲方提供的公共卫生管理制度，配合甲方进行公共卫生检查，对存在的问题及时整改。3.5甲方应定期对租赁房屋进行公共卫生检查，确保租赁房屋的公共卫生状况符合相关要求。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。5.2双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋实际情况照片2.租赁房屋设施清单3.公共卫生管理制度4.甲方指定的账户信息5.乙方身份证明文件6.租赁房屋的房产证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按法律法规和公共卫生管理制度使用租赁房屋及公共设施，视为违约。3.乙方在租赁房屋内进行违法活动，视为违约。4.乙方提前解除合同未提前一个月通知甲方，视为违约。5.甲方未按约定时间提供租赁房屋或公共设施，视为违约。6.甲方未按约定进行公共卫生检查，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.租期：指租赁合同约定的承租方使用租赁房屋的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.公共卫生：指影响公众健康的生活环境和生活习惯。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金；乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按法律法规和公共卫生管理制度使用租赁房屋及公共设施。解决办法：甲方有权要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方在租赁房屋内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并向有关部门报告。4.问题：乙方提前解除合同未提前一个月通知甲方。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定办理手续。5.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋或公共设施。解决办法：甲方应及时提供租赁房屋或公共设施，并向乙方支付违约金。6.问题：甲方未按约定进行公共卫生检查。解决办法：甲方应及时进行公共卫生检查，并向乙方报告检查结果。五、所有应用场景：本合同适用于租赁房屋的出租方和承租方之间，就租赁房屋的公共卫生管理达成一致