父母出资买房协议书范本

父母出资买房协议书范本合同编号：__________甲方（出资方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受赠方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意为乙方购买房屋提供资金支持，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房屋购买1.2乙方应当自本协议书签订之日起__________日内，将该房屋的购房合同、首付款收据等相关文件提交给甲方审查。甲方审查无误后，乙方应当将购房款支付给开发商。1.3乙方应当在本协议书签订之日起__________日内，将购房合同、首付款收据等相关文件的原件提交给甲方保管。第二条资金支付2.1甲方在本协议书签订之日起__________日内，将约定的购房款支付给乙方。2.2乙方应当在本协议书签订之日起__________日内，向甲方出具收款确认函。第三条房屋权属3.1该房屋的所有权归乙方所有，甲方不享有任何权益。3.2该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件，由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第四条还款及利息4.1乙方同意在__________年__________月__________日前，将甲方提供的购房款及利息一次性还清。4.2利息计算方式如下：（1）按年利率__________%计算，每年支付一次；（2）利息支付方式：乙方每年支付给甲方利息人民币__________元（大写：__________元整）。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议书约定的购房款的__________%。5.2违约方应当承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第六条争议解决6.1本协议书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋购买合同2.首付款收据3.房屋产权证书4.土地使用权证书5.购房款支付凭证6.收款确认函7.贷款合同及相关文件8.房屋所有权转移登记证明9.房屋交付确认书10.装修合同及相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间将购房款支付给开发商，视为违约。3.乙方未按约定时间向甲方出具收款确认函，视为违约。4.甲方未按约定时间提供购房款及利息，视为违约。5.乙方未按约定时间办理房屋权属转移登记，视为违约。6.甲方、乙方未按约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供资金支持购买房屋的一方。2.乙方：指接受甲方资金支持购买房屋的一方。3.购房款：指甲方提供给乙方的用于购买房屋的资金。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.利息：指乙方按照约定向甲方支付的购房款利息。6.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处分权。7.违约行为：指合同双方违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快支付购房款；如协商无果，乙方有权依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间将购房款支付给开发商：甲方应提醒乙方尽快支付购房款；如乙方仍不支付，甲方有权依法向法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间向甲方出具收款确认函：乙方应尽快向甲方出具收款确认函；如乙方未出具，甲方有权依法向法院提起诉讼。4.甲方未按约定时间提供购房款及利息：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快支付购房款及利息；如协商无果，乙方有权依法向法院提起诉讼。5.乙方未按约定时间办理房屋权属转移登记：甲方应提醒乙方尽快办理房屋权属转移登记；如乙方未办理，甲方有权依法向法院提起诉讼。五、所有应用