2024年租赁协议电子版（三篇）

第4页共4页2024年租赁协议电子版甲方：乙方：为配合甲方发行的商通卡业务的发展，甲乙双方本着长期合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就POS机具租赁与维护的具体合作事宜达成以下协议并予以共同遵守：一、定义本协议中的POS机，是指由甲方委托乙方投放在甲方指定的特约商户处，可受理甲方发行的商通卡，产权属于乙方的POS设备。二、甲方的权利和义务1、甲方发行商通卡，并承担其制作、发行及相关费用。卡的所有权属于甲方；2、甲方发展商通卡特约商户，与特约商户签订特约商户协议，并按乙方要求的格式委托乙方提供POS投放、安装、维护等服务；3、甲方必须遵守双方约定的保密义务，不得将乙方的资料提供给任何第三方；4、甲方须按时向乙方支付POS租赁费。5.甲方自行做好pos的培训工作。三、乙方的权利和义务1、乙方应提供符合人民银行标准的、质量可靠的POS安装在甲方的特约商户处受理商通卡业务，并进行维护。乙方为协议规定的POS机具合法所有者；2、乙方委托深圳*城开发科技股份有限公司进行POS受理卡应用程序的开发工作。如POS中安装多个应用程序，乙方应确保POS中的多个应用程序都能正常运行，互不影响；3、乙方必须遵守双方约定的保密义务，不得将甲方的资料提供给任何第三方；4、乙方负责对POS中商通卡专用应用程序的安装、初始化；并负责乙方自行发起的程序升级改造费用；5、乙方提供POS的安装、撤除、维修、维护、甲方特约商户的操作培训等服务。四、费用和支付方式1.甲方向乙方支付租赁费90000元/年（包含上海家得利所有门店的pos机具租赁及耗材费，日后增加pos甲方不再另行支付费用）3、pos启用的五个工作日内甲方向乙方支付pos租赁费用，（每次支付六个月的租金）乙方出具相应金额的发票给甲方；4、非乙方原因引起的程序变更、升级改造需求，需双方另行签订书面协议；5、撤机：（1）单个撤机：租赁费清算至乙方收到甲方的单个撤机单后的五个工作日；（2）批量撤机：乙方收到甲方的撤机单台数在10台以上的，甲、乙双方需另行约定撤机日期，租赁费清算至撤机日。6、乙方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任如果甲方延迟支付POS使用费超过____日，乙方有权单方面终止本协议并中止所有已按甲方委托为甲方特约商户投放的POS设备受理商通卡。六、免责条款1、乙方受甲方委托布放的POS终端受理甲方的商通卡，该卡的发行和布放必须符合人民银行发布的相关条款，如有悖且被相关监管部门追溯责任及后续处理时，由甲方承担相应责任，乙方不承担任何责任；2、乙方承担对于特约商户的受理终端POS的投放，维护等第三方服务职责，非乙方原因引起的甲方和特约商户及商通卡持有人三者间发生的由甲方发行的商通卡而引起的经济纠纷和乙方无关。七、其他与本协议有关的争议应由双方友好协商解决。如果友好协商无法解决的，应交由乙方所在地的人民法院诉讼解决。诉讼期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本协议。本协议如需变更或终止，须经甲乙双方协商解决。本协议于____年____月____日签署，有效期年。本协议一式二份，双方各执一份，经签章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）2024年租赁协议电子版（二）甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在____的房屋，建筑面积为____平方米，租用期____年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）乙方分____次支付。本合同生效后的_____天内，乙方支付房屋租金的_____%（_____元），房屋验收合格后的_____天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_____元人民币（自违约之日起三十天内付清）2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_____元人民币（自违约之日起三十天内付清）3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所标的____楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_____%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式_____份。正本_____份，双方各执_____份；副本_____份，双方各执_____份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）2、度假村别墅暂行管理办法（略）甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：______________年_____月_____日_____年_____月_____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年租赁协议电子版（三）租赁协议书甲方：（出租人/房东）：地址：联系电话：乙方：（承租人/租户）：地址：联系电话：鉴于甲方系房产所有权人，乙方有意将甲方的房屋用于租赁之目的，双方遵循平等自愿、互利互惠的原则达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.租赁用途：住宅/商业/办公/其他第二条租赁期限1.租赁开始日期：2.租赁结束日期：第三条租金及支付方式1.租金金额：2.租金支付方式：按月支付/按季支付/按年支付第四条维修责任1.在租赁期限内，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责维修费用；2.在租赁期限内，如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责维修费用。第五条房屋用途及限制1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的租赁用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途；2.乙方不得将房屋转租或转让给他人；3.乙方不得在房屋内从事违法违规活动。第六条保证金及退还1.乙方应在签订本协议之日起3日内向甲方支付保证金，金额为合同租金的3倍；2.租赁期满或终止后，如乙方没有违约行为，甲方应在收到乙方交还房屋并经检验合格后的7日内退还保证金。第七条违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方退还保证金：（1）拖欠租金超过一个月；（2）将房屋改变用途或转租给他人；（3）未经甲方同意擅自拆改房屋结构；（4）在房屋内从事违法违规活动。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议但不退还保证金：（1）未经甲方同意擅自改变房屋结构；（2）损坏房屋且不负责维修费用。第八条其他约定1.在租赁期满后，双方可协商续租或终止合同；2.本协