农村老房买卖合同

农村老房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在________________。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价________________出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因导致不能办理完毕提前还贷及上述房地产权属证明文件，乙方有权单方解除合同，甲方须在乙方提出解除合同之日起XX天内将乙方已付款退还给乙方，并按总房款的XX支付违约金。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款________________元给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款________________元整。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将已付款退还给乙方，另给付乙方相当于已付款XX的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式XX份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执XX份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：________________日期：________________乙方（买方）：________________日期：________________农村老房买卖合同（1）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的农村老房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于________________。第二条房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋的总售价为人民币________________圆整）。2.乙方应于本合同签订之日起________________圆整）。3.剩余款项人民币________________前支付给甲方。第三条房屋交付及过户1.甲方应于收到乙方全部购房款后的________________内，将该房屋交付给乙方占有使用。2.甲乙双方应共同办理该房屋的过户手续，相关税费由________________承担。第四条双方权利和义务1.甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，无产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因导致该房屋无法过户或存在其他权属问题，甲方应承担全部责任。2.乙方应按照约定支付购房款，并在取得房屋所有权后合法使用、维护该房屋。第五条违约责任1.如甲乙双方任何一方未按照本合同约定履行义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.如因甲方原因导致房屋无法过户或存在权属问题，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的全部损失。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________日期：________________乙方（买方）：________________日期：________________农村老房买卖合同（2）甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方是农村老房的合法所有人，现自愿将其出售给乙方，乙方亦同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋位于：____________________（具体地址）2.房屋结构：____________________（如砖瓦结构、混凝土结构等）3.房屋面积：____________________（建筑面积或使用面积）4.房屋权属：甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等限制权利。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写：____________________元）。2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付甲方房屋总价款的____作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写：____________________元）。3.剩余款项乙方应于房屋过户完成之日起____日内支付给甲方。三、房屋交付与过户1.甲方应于收到定金后____日内将房屋清空并交付给乙方。2.双方应于房屋交付之日起____日内办理房屋过户手续，所需税费由双方按照国家规定各自承担。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同并承担违约责任。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：（签字盖章）日期：____________________乙方（买方）：（签字盖章）日期：____________________农村老房买卖合同（3）甲方（出售方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（购买方）：________________身份证号码：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所有的位于________________的农村老房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于________________。2.房屋结构为________________，房屋内现有装修及设施详见附件一。二、房屋价款及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋总价为人民币（大写）________________元）。2.乙方应于本合同签订之日起________________元）。3.乙方应于办理房屋过户手续前，将剩余房款人民币（大写）________________元）支付给甲方。三、房屋交付与过户1.甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起________________内，将房屋交付给乙方使用。2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费由________________承担。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。五、其他约定1.甲乙双方应共同遵守国家及地方有关房地产交易的政策、法规及规定。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决因本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效与份数1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日附件一：________________农村老房买卖合同（4）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的农村老房买卖事宜，经协商一致，达成如下合同：一、房屋基本情况甲方同意将其所有的位于________________。二、房屋价款及支付方式1.双方商定，该房屋的成交价为人民币（大写）________________元）。2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付全部房款。三、房屋交付与过户1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，将该房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理该房屋的权属过户手续，所需税费由________________承担。四、双方权利与义务1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属证书的，甲方应承担违约责任。2.乙方应按照约定支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之________________作为违约金。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。2.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款，并按已付房款的百分之________________向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。七、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：________________日期：________________农村老房买卖合同（5）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方是农村老房的所有权人，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：________________2.房屋面积：________________3.房屋结构：________________4.房屋产权证号：________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币________________）。2.乙方应于本合同签订之日起________________内支付全部房款给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起________________内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.双方同意在房屋交付后________________承担。四、双方权利义务1.甲方保证所售房屋无产权纠纷和债权债务纠纷，否则甲方承担全部责任。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。3.乙方应按照约定支付房款，并在过户后及时办理相关手续。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。七、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日农村老房买卖合同（6）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________住址：________________根据《中