房屋买卖合同民房合集

房屋买卖合同（民房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******丙方：******甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于********市********路********号，建筑面积约********平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在********银行********支行办理了按揭贷款二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为********万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价********万元的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金********万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在********年********月********日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金********元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金********元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为********万元，否则，甲方将返还乙方转让款********万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费********元，乙方预付代理方税费********元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方********元服务费。乙方交付代理方********元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在********年********月********日前交付乙方《房屋全部权证》，土地证在领取房屋全部权证、契证********个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费********元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方********元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2.在签订《*****市房屋转让合同》后消失的违约责任由违约方担当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：********乙方：********丙方：********联系方式：******联系方式：******联系方式：******签订日期：******房屋买卖合同民房(第二篇)房屋买卖合同民房合同编号：【填写合同编号】甲方（卖方）：【填写卖方名称】身份证号码：【填写卖方身份证号码】地址：【填写卖方地址】乙方（买方）：【填写买方名称】身份证号码：【填写买方身份证号码】地址：【填写买方地址】摘要：本房屋买卖合同（下称"本合同"）由甲方和乙方（简称"双方"），根据相关法律法规的规定，就甲方拟出售的民房，经甲、乙双方友好协商，达成如下约定：一、房屋基本信息1.房屋详细地址：2.房屋所有权性质：3.房屋建筑面积：4.房屋用途：5.房屋权属证件：6.房屋的现状及装修情况：【根据实际情况填写以上信息】二、房屋交易价格及支付方式1.房屋的总价款为：2.乙方需在【日期】前支付的首期款为：3.乙方需在【日期】前支付的尾款为：4.支付方式及账户信息：【根据实际情况填写以上信息】三、过户及交房时间1.甲方承诺：2.乙方承诺：【根据实际情况填写过户及交房时间相关内容】四、风险与责任1.房屋存在的担保问题：2.相关违约责任：【根据实际情况填写以上内容】五、其他约定事项【根据实际情况填写双方其他约定事项】六、争议解决1.本合同的解释和效力以中华人民共和国法律为准绳。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。2.本合同一式【填写份数】份，甲、乙双方各持【填写份数】份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：身份证号码：日期：乙方（买方）：身份证号码：日期：房屋买卖合同民房(第三篇)房屋买卖合同本合同由以下各方于（日期）签订：甲方：（卖方姓名）（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码等：_____________乙方：（买方姓名）（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码等：_____________鉴于以下事实和约定，双方达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1乙方同意购买甲方的位于（房屋地址）的民用房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋面积：______平方米。1.3房屋现状：房屋内部装修装饰、设施设备和固定装置（如空调、厨房设备等）的情况详见附件。第二条交付时间和方式2.1甲方应在合同生效之日起（日期）内交付房屋给乙方，并将房屋的相关证件（如房屋所有权证、房屋登记证等）一并交付给乙方。2.2交付方式：甲方应确保房屋在交付时处于良好状态。第三条交付价格和支付方式3.1乙方同意以（金额）的价格购买房屋，总价款包括如下费用：_________。3.2乙方应在合同签订之日起（日期）内支付购房款项给甲方。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式，具体支付时间和方式见附件。第四条物业权属和税费4.1房屋所有权：甲方应保证房屋的所有权属清晰，无任何纠纷。4.2税费：购房过程中产生的相关税费由乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同的约定时间和方式交付房屋，甲方应承担相应违约责任。5.2若乙方未能按本合同的约定时间和方式支付购房款项，乙方应承担相应违约责任。第六条合同解除6.1客观原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。6.2如因一方故意或严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的