2024宾馆长期租房协议书

2024宾馆长期租房协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于__________，包括但不限于房间、公共区域、设施等。1.2乙方承租甲方上述房产，租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于__________，不得用于其他用途。第四条维修责任4.1甲方负责保障房产及设施的正常使用，确保房产的安全。4.2乙方应合理使用房产及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应自行购买人身安全保险。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意，本合同的变更或解除，应遵循诚实信用原则，充分协商，达成一致。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________个月租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房产平面图4.设施设备清单5.保险单据6.乙方经营许可证明文件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证房产及设施的正常使用未确保房产的安全未按照约定提供房产及设施2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未合理使用房产及设施提前解除合同3.违约行为的认定：按照合同约定的违约金计算方式进行认定双方协商一致认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限5.违约金：指一方违约时向对方支付的违约补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产及设施的正常使用问题：解决办法：甲方应定期进行维修保养，确保房产及设施的正常使用。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。3.租赁用途问题：解决办法：乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变用途。4.维修责任问题：解决办法：甲方负责维修房产及设施，乙方合理使用，损坏应承担维修费用。5.保险问题：解决办法：甲方购买房产保险，并将乙方列为第一受益人；乙方购买人身安全保险。6.合同变更解除问题：解决办法：提前书面通知对方，并遵循诚实信用原则协商一致。五、所有