国际音乐节举办城市小区租赁合同

国际音乐节举办城市小区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的国际音乐节举办城市小区租赁给乙方使用，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于____________________的国际音乐节举办城市小区，共计____________________平方米的面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该小区的用途为举办国际音乐节活动，租赁期间应严格按照甲方的要求使用小区设施，并确保小区环境整洁有序。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自合同签订之日起至____________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）小区场地租赁费：人民币____________________元/平方米/天；（2）其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、保安费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方在租赁期间应合理使用小区内的设施设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得擅自改变小区的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对小区的正常使用，如遇小区设施设备故障，甲方应及时予以修复。5.2甲方应按合同约定提供乙方所需的物业服务，并确保小区的安全和环境卫生。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，如发现乙方有违法或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有损益，乙方自行承担。6.3乙方不得在小区内从事违法活动，不得损害甲方和小区其他用户的利益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面进行，经甲乙双方认可后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.国际音乐节举办城市小区租赁合同2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.租赁物现状照片5.租赁物设施设备清单6.物业管理相关规定7.水电费收费标准8.保安服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变小区结构和用途，视为违约。3.乙方在小区内从事违法活动，视为违约。4.甲方未按约定提供物业服务，视为违约。5.甲方未保证乙方在租赁期间对小区的正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租物业权利的一方。2.承租方：指具有租赁物业权利的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，滞纳金按照合同约定计算。2.乙方损坏租赁物：要求乙方按市价赔偿，并提供维修费用。3.甲方未能提供物业服务：要求甲方及时修复设施设备，确保小区正常使用。4.甲方未保证乙方正常使用小区：要求甲方承担违约责任，支付违约金。5.乙方在小区内从事违法活动：立即制止并报告相关部门处理。五、所