手房买卖合同版无中介

手房买卖合同版无中介合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋类型：________________1.4房屋所有权证号：________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.4房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋的状况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片或视频4.房屋交易过程中的相关税费证明5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未能完成过户手续。2.甲方未按约定时间向乙方支付违约金或赔偿损失。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定时间接收房屋。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋的款项。4.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋或完成过户手续：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求甲方承担赔偿责任。2.乙方未能按约定时间支付购房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况解除合同。3.房屋现状与甲方描述不符：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.房屋过户过程中产生额外费用：双方应按本合同约定承担相应费用。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋