玛雅生态园度假屋租赁合同

玛雅生态园度假屋租赁合同合同编号：__________玛雅生态园度假屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有玛雅生态园度假屋的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅生态园度假屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1甲方出租的玛雅生态园度假屋位于____________________，房屋结构及内部设施符合法律法规及国家标准，具备居住条件。1.2乙方租赁的玛雅生态园度假屋包括____________________（具体房间、面积等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气等开户及缴费。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.玛雅生态园度假屋租赁合同2.房屋结构及设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋钥匙交接记录6.房屋维修记录7.水电燃气等费用缴费凭证8.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏：乙方应承担修复费用。3.乙方利用出租房屋从事违法活动：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有玛雅生态园度假屋出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的玛雅生态园度假屋的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方玛雅生态园度假屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的玛雅生态园度假屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照合同约定及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.房屋设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用由乙方承担。3.乙方违法活动：立即报告相关部门，并根据合同约定解除合同，要求乙方迁离出租房屋。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁玛