温馨家园地下室租赁合约

温馨家园地下室租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有温馨家园地下室的使用权，乙方希望租赁该地下室用于storage使用，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方出租的地下室位于温馨家园，具体地址为：__________。地下室的使用面积为：__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应在每年租赁期限开始前一个月内，将当年租金支付给甲方。3.支付方式为：__________（现金/转账/其他）。第四条租赁物的使用1.乙方须按照甲方提供的地下室实际情况进行使用，不得擅自改变地下室的使用性质。2.乙方应合理使用租赁物，并确保地下室的安全。如因乙方使用不当导致地下室损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方不得在地下室内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。第五条维修责任1.租赁期内，地下室设施的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的地下室设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条合同的变更和解除1.本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离地下室，并支付相关费用。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日温馨家园地下室租赁合约结束。一、附件列表：1.地下室所有权证明2.地下室使用权证明3.地下室设施清单4.乙方身份证明5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.地下室使用照片二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变地下室使用性质2.乙方不合理使用地下室导致设施损坏3.乙方在地下室内进行违法活动4.甲方未按时提供地下室或地下室设施损坏未及时维修5.甲方提前解除合同6.乙方未按约定支付租金或违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的地下室，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.地下室：指位于温馨家园的地下空间，用于储存物品或其他目的的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变地下室使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复地下室原使用性质，并要求乙方支付违约金。3.问题：地下室设施损坏。解决办法：甲方应及时维修地下室设施，维修费用由甲方承担。如系乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付乙方违约金，并与乙方协商解决迁离地下室等相关事宜。五、所有应用场景：1.居民个人或企业需要储存物品时，与拥有地下室所有权的甲方签订租赁合同。2.甲方出租地下室给乙方，乙方支付租金并合理使用地下室。3