2024土建包清工合同

2024土建包清工合同合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为某项工程需要进行土建建设，现委托乙方负责该工程的土建包清工工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。1.5工程质量标准：符合国家及行业现行相关标准、规范要求。二、合同价格及支付方式2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点后，甲方支付相应进度款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款项；（4）剩余的20%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。三、工程进度及工期3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程，如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。四、乙方义务4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工，确保工程质量符合相关标准。4.2乙方应严格按照国家及地方法律法规、施工现场管理制度进行施工，确保施工安全。4.3乙方应承担施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物处理及环保措施，确保不对环境造成污染。4.4乙方应遵守施工现场的治安、消防、保卫等相关规定，确保施工期间的治安和消防安全。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方施工资金的及时到位。5.2甲方应协助乙方办理施工现场所需的各种证件和批件，确保工程顺利进行。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保乙方施工正常进行。5.4甲方应监督乙方施工过程，如发现施工不符合合同约定，有权要求乙方及时整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。6.3因不可抗力因素导致工程进度延误的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算书3.施工方案及施工组织设计4.工程进度计划5.质量检验标准及方法6.安全防护措施及应急预案7.环保措施及验收标准8.施工现场管理制度9.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，视为违约。3.甲方未协助乙方办理施工现场所需的各种证件和批件，视为违约。4.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，视为违约。5.乙方未按照国家及地方法律法规、施工现场管理制度进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建包清工：指甲方将土建工程的全部或部分工作内容委托给乙方进行施工，乙方负责完成工程并清理现场。2.工程进度计划：甲方和乙方协商确定的工程完成的期限和阶段性目标。3.质量检验标准：国家及行业现行相关标准、规范要求。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，可与甲方协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。3.付款延误：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，如出现延误，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.施工安全事故：乙方应严格遵守施工现场管理制度，如发生安