租赁解除合同范本

租赁解除合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，决定解除该租赁合同，并达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意按照本协议约定的条件和程序解除《租赁合同》。2.乙方因自身原因需提前解除租赁合同，应提前__天书面通知甲方。3.甲方因政策、规划等原因需提前解除租赁合同，应提前__天书面通知乙方。二、解除合同的日期1.双方确认，本协议生效后，《租赁合同》自____年__月__日起解除。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式搬离租赁物。三、解除合同后的权利和义务1.乙方应按照《租赁合同》的约定，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的__%。2.乙方应在搬离租赁物前，将租赁物恢复至租赁起始日的状态，并承担由此产生的费用。3.甲方应在乙方搬离租赁物后__天内，向乙方退还剩余租金及押金。4.解除合同后，双方对《租赁合同》的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。四、保密条款1.双方同意，在签署本协议之日起至解除合同之日起__年内，对双方在履行《租赁合同》过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。2.双方因履行本协议所获悉的任何保密信息，仅限于本协议的履行目的范围内使用。3.保密义务在本协议终止后继续有效，但法律要求披露的除外。五、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》2.乙方搬离租赁物前后的照片或视频证据3.乙方支付违约金的银行转账记录4.甲方退还剩余租金及押金的银行转账记录5.双方签署的保密协议6.租赁物的产权证明文件7.乙方身份证明文件8.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间搬离租赁物，视为违约。2.乙方未按照约定支付违约金，视为违约。3.乙方未按照约定恢复租赁物至租赁起始日状态，视为违约。4.甲方未按照约定时间退还剩余租金及押金，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁合同：指双方签订的约定租赁物、租金、租赁期限等条款的合同。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一种经济赔偿。5.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、竞争优势的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离租赁物时间延迟：解决办法：双方协商确定搬离时间，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未支付违约金：解决办法：甲方有权依法追讨违约金，必要时可依法申请仲裁或诉讼。3.乙方未恢复租赁物至租赁起始日状态：解决办法：双方协商确定恢复方案，必要时可依法申请仲裁或诉讼。4.甲方未退还剩余租金及押金：解决办法：乙方有权依法要求甲方退还剩余租金及押金，必要时可依法申请仲裁或诉讼。5.保密义务纠纷：解决办法：双方可依法申请仲裁或诉讼，要求违反保密义务的一方承担违约责任。五、所有应用场景：1.出租方为个人或企业，承租方为个人或企业。2.租赁物为