购物商场专柜租赁合同

购物商场专柜租赁合同合同编号：__________购物商场专柜租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁专柜及位置2.租赁专柜的面积为__________平方米。3.乙方租赁的专柜位置在甲方购物商场的__________层。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途五、甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁专柜的安全和消防设施齐全，确保专柜区域的安全。2.甲方应提供租赁专柜所需的照明、空调等基础设施。3.甲方有权对乙方租赁专柜的经营情况进行检查，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方规定。4.甲方有权在租赁专柜周边进行必要的装修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁专柜，不得擅自改变租赁用途。2.乙方应按照甲方提供的经营时间为租赁专柜的工作人员提供的工作时间。3.乙方应按期支付租金，并遵守甲方的经营管理规定。4.乙方应对租赁专柜内商品的安全负全部责任，如有商品丢失、损坏等情况，乙方应承担相应责任。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应立即搬离租赁专柜，并支付甲方因合同解除所造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁专柜位置平面图4.租赁专柜内部设施清单5.租金支付凭证6.租赁用途批准文件7.甲方经营管理规定8.乙方商品安全责任声明9.合同解除协议10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁专柜2.乙方未按期支付租金3.乙方擅自改变租赁专柜内部设施4.乙方未遵守甲方经营管理规定5.甲方未提供合同约定的基础设施6.甲方未按约定时间提供租赁专柜7.甲方未履行合同解除程序8.甲方未按约定提供损失赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁专柜的甲方。2.承租方：指租赁甲方专柜的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方专柜的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁用途：指乙方在租赁专柜内的经营活动。6.违约金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。7.损失赔偿：指合同解除后，甲方因乙方违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁专柜用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并可以要求乙方支付违约金。3.甲方未提供合同约定的基础设施解决办法：乙方可以催告甲方提供基础设施，甲方在合理期限内未提供的，乙方有权解除合同。4.合同解除后，乙方不搬离租赁专柜解决办法：甲方可以要求乙方搬离租赁专柜，并有权要求乙方支付因合同解除所造成的损失。五、所有应