门面租赁合同范本

门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述门面房，甲乙双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、门面房基本信息1.1门面房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照门面房原有用途使用，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理使用门面房及设施设备，爱护公共财产，不得擅自拆改、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。如乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、维修及保养5.1租赁期内，门面房及设施设备的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.2租赁期内，乙方应负责门面房内部装修及设施设备的日常维护保养。六、保险6.1乙方应按国家法律法规规定，办理相关保险手续，并将保险单据提交甲方备案。6.2乙方应在保险有效期内，确保门面房及内部设施设备的安全，如有损失，乙方自行承担。七、合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面房现有设施设备清单（此处列出门面房现有设施设备，如：空调、洗衣机、冰箱等）一、附件列表：1.门面房现有设施设备清单2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未通知乙方未按约定提供门面房及设施设备未按时交付租金2.乙方违约：提前解除合同未通知甲方未按约定使用门面房及设施设备逾期支付租金三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的费用，用于使用租赁物。3.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给对方的一种经济补偿。4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给对方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题：乙方擅自改变门面房用途解决办法：要求乙方立即恢复原状，并承担相应责任。3.问题：门面房及设施设备损坏解决办法：甲方负责维修、保养，乙方负责内部装修及设施设备的日常维护保养。五、所