全新回迁房协议可以改名了

全新回迁房协议可以改名了合同编号：__________【填写转让方全称】地址：联系电话：【填写受让方全称】地址：联系电话：一、转让内容1.1甲方同意将该房屋的全部产权和土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意按照本协议的约定购买该房屋。二、转让价格及支付方式2.1该房屋的转让价格为人民币【填写价格】（大写：【填写价格大写】元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起【填写付款期限】内，将转让价格分【填写付款次数】次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）乙方应在签署本协议之日起【填写首次付款时间】内支付人民币【填写首次付款金额】（大写：【填写首次付款金额大写】元整）作为定金；（2）乙方应在【填写剩余款项支付时间】前支付剩余的转让价格（即：人民币【填写剩余金额】元整）。三、过户及交付3.1乙方应在支付完全部转让价格后【填写过户时间】内，与甲方共同办理该房屋的过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的产权证原件及所有相关文件交付给乙方。四、税费承担4.1办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的【填写违约金比例】%。5.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【填写转让方签名或盖章】乙方（受让方）：【填写受让方签名或盖章】【填写签订日期】一、附件列表：1.甲方（转让方）的营业执照复印件。2.甲方（转让方）的法定代表人身份证明。3.乙方（受让方）的营业执照复印件。4.乙方（受让方）的法定代表人身份证明。5.该房屋的产权证复印件。6.该房屋的评估报告。7.付款凭证及转账记录。8.过户手续办理所需的全部文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付该房屋的产权证原件及所有相关文件，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付转让价格，属于违约行为。3.甲方提供的房屋产权信息不真实，导致过户手续无法办理，属于违约行为。4.乙方在过户手续办理完成后，未按照约定时间支付剩余的转让价格，属于违约行为。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，都属于违约行为。三、法律名词及解释：1.回迁房：指在城市更新、旧城改造等过程中，由政府安排给予原居民的一种补偿性质的住房。2.产权证：指房屋所有权和土地使用权的法律凭证。3.转让价格：指甲方将其拥有的回迁房产权和土地使用权转让给乙方的价格。4.定金：指乙方为保证履行合同，预先支付给甲方的款项。5.过户：指将房屋的所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付产权证及相关文件的问题，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付转让价格的问题，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.遇到产权信息不真实的问题，乙方可以要求甲方提供真实产权信息，或解除合同并要求甲方支付违约金。4.在过户手续办理过程中遇到的问题，甲乙双方可以共同咨询相关部门，按照法律法规的规定进行解决。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中，原居民将其获得的回迁房权益转让给其他符合条件的受让方。2.回迁房所有者因