艺术空间租赁合同简化版

艺术空间租赁合同简化版合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的艺术空间，具体面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及维修责任3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规或政策变化要求变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术空间租赁合同简化版2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物所有权证明5.租赁物使用权证明6.租金支付证明7.租赁用途证明8.维修责任证明9.合同变更解除证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途。4.甲方未按照约定维修租赁物。5.双方未协商一致变更或解除合同。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：双方协商一致，甲方在规定时间内整改或更换租赁物。2.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方要求乙方恢复租赁物原用途，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未维修租赁物。解决办法：乙方催告甲方维修，甲方在规定时间内仍未维修的，乙方有权解除合同。5.问题：双方协商一致变更或解除合同。解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.艺术品展览馆租赁给艺术家个人或团体。2.艺术培训机