土地租赁合同范本

土地租赁合同范本合同编号：__________土地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地块位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1地块位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证或者其他权属证明。第四条乙方义务4.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在租赁期间应自行承担土地及地上附着物的保险费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得无故提前终止租赁合同。5.2甲方应确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3甲方应负责土地的维修和养护工作，确保土地处于适宜租赁的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供土地使用权证或其他权属证明的，应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证或其他权属证明2.乙方租赁用途的规划许可证或相关批准文件3.租金支付证明4.土地现状照片或视频资料5.租赁合同的补充协议（如有）6.甲方和乙方之间的所有通信记录（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证或其他权属证明2.甲方无故提前终止租赁合同3.甲方未保证乙方在租赁期间对土地的使用权4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途5.乙方逾期支付租金6.乙方未合理利用土地资源，造成生态环境损害7.乙方未按约定承担土地及地上附着物的保险费用三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人对土地进行使用、收益的权利。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用土地的时间段。3.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证或其他权属证明未提供：解决办法：甲方应及时提供土地使用权证或其他权属证明，确保合同的合法性。2.乙方改变土地用途：解决办法：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变用途，应提前一个月申请，并经甲方同意。3.乙方逾期支付租金：解决办法：乙方应及时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。甲方有权依法追讨逾期租金。4.土地维修和养护问题：解决办法：甲方应负责土地的维修和养护工作，确保土地处于适宜租赁的状态。如甲方不履行维修养护职责，乙方有权要求甲方履行或自行解决。5.合同争议解决：解决办