2024年楼房买卖合同范本（3篇）

第5页共5页2024年楼房买卖合同范本1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途a;2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：_____。3、该房屋的土地使用权取得方式a;adc;出让(_____)、划拨(_____)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币()元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具体约定为：1、于_____前，支付甲方房款_____;2、于_____前，支付甲方房款_____;3、________________________________________________。三、甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的`违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其它税费约定情况：_____。九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为_____。十三、其它约定事项_____。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____共有权人：地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日楼房买卖合同二卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_____购买方(乙方)_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)_____代理人(乙方)_____身份证号码：_____身份证号码：_____鉴证方：鉴证机关：_____地址：_____邮编：_____法人代表：_____代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月2024年楼房买卖合同范本（2）[购房合同]甲方：（出售方/卖方）姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）地址：（甲方地址）乙方：（购买方/买方）姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）地址：（乙方地址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订如下《房屋购买合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况（一）房屋详细情况：1.房屋座落地：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋建筑面积）平方米3.房屋产权证号：（产权证号码）（二）房屋权属：该房屋为甲方合法拥有且无任何纠纷的自住产权房，无限制转让条件。（三）房屋用途：住宅第二条买卖价格及支付方式（一）本套房屋的总价为：人民币（金额大写）（金额小写）元（￥）。（二）乙方自愿以一次性付款的方式支付房款，即在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付房款。第三条交前权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方保证所出售的房屋没有任何纠纷，不存在债权债务纠纷、抵押、查封及其它限制性权利。2.甲方应提供房屋的所有权证书、原始购房合同等相关资料及证明。3.甲方向乙方交付一套完整的房屋钥匙，包括房屋大门、房间门等。4.甲方应按期向乙方办理过户手续，并承担产权过户的费用。（二）乙方的权利义务：1.乙方应按合同约定支付房款，并按期向甲方付款。2.乙方应按期向甲方提供过户所需的相关材料，并承担过户的费用。3.乙方在购房之前有权对房屋进行检查，并确保房屋的质量、材料及设施等符合要求。4.乙方在收到房屋并验收合格后，应向甲方签署收房凭证，确认房屋已收到并符合约定。第四条违约责任（一）甲乙双方如违约：1.如甲方违反合同第三条所列的权利义务，乙方有权利终止本合同，并要求甲方承担全部违约责任。2.如乙方违反合同第三条所列的权利义务，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方如违反支付款项的约定，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行违约金赔偿。第五条合同到期本合同自双方签订之日起生效，并在买卖合同生效之日起开始计算。本合同在买卖双方履行完毕各自的权利义务后终止。第六条争议解决本合同在执行过程中产生的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商无果，则提交所在地人民法院解决。第七条其他事项（一）本合同以书面形式订立，经双方签字盖章后生效，具有法律效力。（二）本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：（签字日期）日期：（签字日期）2024年楼房买卖合同范本（3）房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码/护照号码：住址：依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方一事，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1乙方同意以现状购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋，具体面积为[房屋面积]平方米（以下简称“房屋”）。1.2房屋权属证书编号：[权属证书编号]，房屋购置合同签订日期：[购置合同签订日期]，相关证照的备案、手续的办理情况正常。1.3房屋建筑年代：[建筑年代]，土地使用权年限：[土地使用权年限]。1.4房屋现有使用权人：[现有使用权人姓名/名称]，使用权人与甲方、乙方不存在糾紛。第二条房屋价款及付款方式2.1乙方同意以人民币[购房金额]元的价格购买房屋，按以下方式支付房屋购买价款：（1）乙方在签订本合同之日向甲方支付房屋首付款人民币[首付金额]元；（2）乙方在办理过房屋产权过户手续后，向甲方支付剩余款项人民币[剩余金额]元。第三条房屋权属过户3.1甲方承诺在收到乙方支付的全部购买价款之后，协助乙方完成房屋权属过户手续，并及时将权属证书及其他相关房屋证照交付给乙方。3.2房屋权属过户所需的相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费、不动产登记费等。第四条房屋状况及保修4.1甲方保证在本合同生效之日，房屋处于正常使用状态，不存在质量问题。4.2因甲方故意或重大过失导致的房屋质量问题，甲方承担相应的维修、赔偿责任。第五条房屋交付及验收5.1甲方在签订本合同之日起[交房时间]个工作日内，应将房屋及其配套设施清洁地交付给乙方。5.2乙方有权对房屋进行验收，若发现房屋及其配套设施有瑕疵或损坏，应在[验收时间]个工作日内向甲方提出维修或赔偿要求。5.3经双方协商一致，甲方应按乙方的要求尽快进行维修或赔偿。第六条合同解除6.1合同生效后，如因不可抗力原因导致房屋无法交付或交付延误，双方可以解除合同，但应书面通知对方，并将已支付的款项退还给乙方。6.2乙方违反本合同规定导致无法履行合同的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的房屋首付款作为违约金