2024年双方合伙购房协议范本（二篇）

第2页共2页2024年双方合伙购房协议范本甲方：_____，男，____年____月____日出生，汉族，身份证号码_____，住_____。乙方：_____，男，____年____月____日出生，汉族，身份证号码_____，住_____。鉴于甲乙双方系亲属关系，____年____月____日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于_____商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：_____。为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋_____%的产权。二、该房屋建筑面积____平方米，价格为每平方米_____元，总价为_____元，大写_____，首付_____元，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在____日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有_____%。五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担_____%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在场人：____年____月____日2024年双方合伙购房协议范本（二）协议书甲方：（购房者姓名）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（购房者姓名）住址：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方决定共同购买房屋，为了明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国法律法规的相关规定，特拟订本合伙购房协议。各方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下内容：第一条合伙项目1.1合伙买房项目的名称为：1.2合伙买房项目的具体地址为：1.3合伙买房项目的房屋基本情况为：第二条合伙比例2.1甲方乙方的合伙比例为：甲方（比例%），乙方（比例%）。第三条合伙资金3.1双方应按合伙比例共同出资购买房屋。3.2合伙资金的支付方式为：3.3双方应在签署本协议之日起（具体时间）内支付合伙资金。第四条房屋权利分配4.1房屋登记证书上的所有权归属为：甲方占（比例%），乙方占（比例%）。4.2房屋权利的分配方式为：第五条房屋管理和使用5.1双方共同承担房屋的管理和使用责任，应按照约定使用房屋，不得转让、出租或抵押。5.2双方应共同承担房屋维修、装修和保险费用。5.3当双方出现房屋使用纠纷时，应及时协商解决，如无法协商解决，应提交法院解决。第六条盈亏分配6.1在房屋出售或出租时，双方按合伙比例共享盈利。6.2双方按合伙比例分担房屋出售或出租所产生的亏损。第七条合伙期限7.1本合伙协议的期限为（具体年限），自合伙项目竣工之日起计算。7.2合伙期满后，如无特别约定，双方可以协商是否继续合作以及具体的协作方式。第八条合伙解散和清算8.1双方发生以下情形之一时，合伙关系解除：a)合伙期满；b)双方协商一致解除；c)双方一方提前解除，需提前（具体期限）书面通知对方。8.2合伙关系解除后，双方应进行财产清算。财产清算后，合伙项目的收益或亏损按照约定进行分配。第九条合同变更和补充9.1本协议的修改、变更或补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2本协议的修改、变更或补充应具有相同的法律效力，与本协议具有相同的法律效力。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。