2024年转让租房合同协议（二篇）

第2页共2页2024年转让租房合同协议甲方(转租方)：乙方(承租方)：经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将县街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。6、转让费为元包干。包括从____年____月____日到____年____月____日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。7、转让期限：从____年____月____日到____年____月____日止;8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____(签字)乙方：_____(签字)联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年转让租房合同协议（二）租房合同协议书甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________乙方（承租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________鉴于甲方是指定时间内享有相应房屋产权的合法房屋拥有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方迫切需要租赁甲方提供的房屋，双方达成以下协议：第一条租赁房屋情况甲方同意将其所有产权归属清晰的位于______________________的房屋（以下简称“房屋”）租给乙方使用。第二条租赁期限本协议的租赁期为______________________年，自签约之日起生效。第三条租金甲、乙双方同意按照以下规定支付租金：1.租金总额：______________________（人民币）；2.租金支付方式：每个月的第一个工作日，乙方应支付当月租金的______%作为租金，甲方收到租金后出具相应的租金收据；3.逾期支付：如乙方未按规定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相应逾期费用，并有权单方解除本协议。第四条房屋使用与保养1.乙方在租赁期限内有权全权使用房屋，并对房屋的使用状况负责；2.乙方在使用房屋时应妥善保管，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方的原因造成损坏，乙方应承担相应维修费用；3.在租赁期满之前的任何时间，乙方不得转租、转借租赁房屋或将房屋用于其他非法用途；4.乙方应保持房屋的卫生和整洁，并不得进行乱堆乱放、乱画乱刻等行为。第五条保证金1.甲方要求乙方在签订本协议之日起连同首次付款一并支付保证金，金额为______________________（人民币）；2.保证金将在乙方终止租赁并退还全部房屋钥匙后的10个工作日内返还给乙方，扣除房屋中存在的任何损坏或未支付的费用。第六条违约责任1.如果甲方无法按照约定将房屋出租给乙方，则甲方将承担违约责任，并将双倍的租金返还给乙方；2.如果乙方无法履行本协议的规定，则乙方应按以下方式向甲方支付违约金：①如果乙方在租期开始前7天内提出终止租赁，乙方无需支付违约金；②如果乙方在租期开始前7天至1个月内提出终止租赁，乙方需支付总租金的______%作为违约金；③如果乙方在租期开始后提出终止租赁，乙方需支付总租金的______%作为违约金。第七条解除与终止1.双方同意在租赁期满后终止租赁，乙方应在租赁期满之前______个月提前通知甲方，甲方应妥善安排房屋的收回；2.在租赁期满后，如乙方选择续租，乙方应在租赁期满前______个月提前通知甲方。第八条争议解决1.双方因执行本协议发生争议时，应友好协商解决；2.协商不成时，任何一方均可将争议提交至本协议签订地的人民法院裁决。第九条附则1.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满或发生终止的任何情况时终止；2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份具有法律效力；3.本协议的附件（如有）与本协议具有同等法