2024年物业房屋维修合同范文（二篇）

第2页共2页2024年物业房屋维修合同范文甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况合同工期：开工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为元。二、施工责任1、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。2、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。3、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。4、本合同壹式贰份，甲.乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年物业房屋维修合同范文（二）甲方：（房屋业主）身份证号码：电话号码：住址：乙方：（物业公司）统一社会信用代码：电话号码：地址：鉴于甲方为物业管理的房屋业主，乙方为物业管理公司，双方经友好协商并且遵守国家有关法律法规的规定，达成以下合约：第一条合同目的甲方授权乙方对房屋进行维修及保养管理，乙方按照合同约定提供相应的维修服务。第二条合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为3年。第三条维修内容1.乙方负责对甲方房屋内外墙面的涂刷、修补及保养。2.乙方负责对甲方房屋的水电安装、管道防水、屋面防水、门窗、地板、墙面及天花板的维修保养。3.乙方负责对甲方房屋的室内设施如照明、空调、供暖、通风系统的维修保养。4.乙方负责对甲方房屋门窗玻璃、门锁、水龙头及排水管道的维修保养。第四条维修时间与费用1.维修时间：乙方按照甲方的要求进行维修工作，乙方将在接到维修请求后24小时内响应，并根据维修情况及时处理。2.维修费用：乙方根据房屋维修情况，提供详细的维修报价，甲方按照报价支付相应的维修费用。费用结算以现金或者其他双方认可的方式进行。第五条维修质量和售后服务1.乙方保证维修工作的质量，对于维修期间出现的问题，乙方将按照相关规定进行免费修复，并承担由此产生的相应费用。2.乙方提供售后服务，对于维修后仍出现问题的，乙方将根据相关规定及时处理，并承担相应责任。第六条违约责任1.如果甲方未按照合同约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方履行付款义务。2.如果乙方在维修过程中出现过错，导致甲方房屋受到损害，乙方将承担相应的赔偿责任。第七条保密义务双方在履行合同过程中涉及对方商业秘密及个人隐私的信息，均应保守秘密，不得泄露给任何第三方。第八条争议解决本合同的解释和履行均应适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除1.未经双方协商一致，本合同不得进行任何变更。2.若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可解除合同，解除合同应提前15天书面通知对方。第十条合同生