2024年房地产施工合同范本（二篇）

第2页共2页2024年房地产施工合同范本甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一：工程慨况该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三：工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四：承包价格及付款方式1：价格：140元/平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_____元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。五：工期及安全责任工期从____年____月____日到____年____月____日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年房地产施工合同范本（二）合同编号：____-RC-001房地产施工合同甲方：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产项目的施工事宜达成如下合同：第一条合同的目的和范围1.1甲方委托乙方负责进行房地产项目（以下简称“项目”）的施工工程，具体工程包括但不限于：（1）地基及基础工程施工（2）主体结构施工（3）室内装修工程（4）园林绿化工程（5）其他相关附属工程1.2本合同具体约定的施工范围以甲方提供给乙方的项目施工图纸和合同附件为准。如甲方有任何项目变更或修改的要求，应经双方协商一致并签署项目变更协议。第二条工程价款和付款方式2.1工程价款为人民币【金额】。2.2工程价款按照以下方式支付：（1）合同签订后，甲方先行支付工程款【金额】，作为工程预付款。（2）工程进展中，甲方按照施工进度支付相应的工程款。（3）工程竣工后，甲方验收合格并与乙方签署施工竣工验收书后，支付剩余的工程款。2.3工程款支付方式为银行转账，乙方提供有效的收款账户信息。第三条工程施工期限3.1工程施工期限为【起始日期】至【完成日期】。3.2如因不可抗力等原因导致施工期限需要延期的，一方应提前书面通知对方，并经双方协商达成一致。第四条质量保证和维修责任4.1乙方承诺按照国家相关法律法规、工程施工规范以及本合同约定的标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和甲方的要求。4.2工程竣工后，甲方有权进行工程质量验收。如发现工程存在质量问题，乙方应积极协助整改并保修。4.3工程竣工验收合格后，甲方签署竣工验收书，并保持保修期三年。在保修期内，如发现由乙方施工原因引起的质量问题，甲方有权要求乙方无偿进行维修。第五条安全和环境保护5.1进行施工工作期间，乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取相应的安全措施，确保施工过程中的安全和环境保护。5.2如因乙方违反安全和环境保护相关规定而导致事故发生，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，且经催告后在合理期限内未能履行义务的，对方有权要求违约方支付违约金。6.2如由于乙方原因造成工程无法竣工，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并赔偿因此造成的损失。第七条保密协议7.1甲乙双方应对本合同及施工过程中所涉及的商业秘密和技术资料予以保密。7.2在合同有效期内和终止后，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露与本合同相关的商业秘密和技术资料。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方协商解决合同履行中的争议。如协商不成，应提交合同履行地【所在地】的人民法院进行诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份