2024建筑安装工程承包合同经典范本

2024建筑安装工程承包合同经典范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方建筑安装工程项目的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他经济组织，以及具有完全民事行为能力的个人。甲方是工程项目的投资主体和项目法人，对工程项目的建设、管理、运营和维护负责。2.2乙方是指具有建筑安装工程专业承包资质的企业。乙方承担工程项目的施工任务，按合同约定完成工程项目的建设。三、合同范围与内容3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的施工任务，包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）设备采购与安装；（5）工程验收；（6）工程保修等。3.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成工程项目。四、合同价格与支付4.1双方按照《中华人民共和国建筑法》的规定，确定工程项目的合同价格。合同价格包括：（1）工程预算价格；（2）工程变更价格；（3）工程索赔价格等。4.2甲方按照合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。付款方式包括但不限于：（1）预付款；（2）进度付款；（3）竣工付款；（4）质量保证金等。五、工期5.1双方按照《中华人民共和国建筑法》的规定，确定工程项目的工期。工期自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2乙方应按照合同约定的工期，完成工程项目的建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、质量与验收6.1乙方应按照合同约定的质量标准，完成工程项目的建设。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。6.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的工程，双方签署验收报告。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求，及时整改到位。七、保修7.1乙方应按照《中华人民共和国建筑法》的规定，对工程项目实行质量保修。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照下列规定：（1）地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年；（3）电气管道、给水排水管道、设备安装和装修工程：2年。7.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内，予以维修或更换。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权按照合同约定向乙方追偿。八、违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金按照合同价款的1%至5%计算。8.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金。逾期违约金按照合同价款的0.5%计算。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得非法转包、违法分包工程。10.2双方应加强沟通与协作，共同推进工程项目的建设。10.3双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订补充协议，并报原合同备案部门备案。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程量清单5.施工组织设计6.施工方案7.工程验收标准8.质量保修协议9.付款凭证10.变更订单11.索赔文件12.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：乙方未能按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合约定：乙方建设的工程质量不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。3.未按约定支付合同价款：甲方未按合同约定的付款方式及时支付合同价款，属于违约行为。4.转包或违法分包：乙方非法转包或违法分包工程，属于违约行为。5.擅自变更或解除合同：未经双方协商一致，任何一方擅自变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他经济组织，以及具有完全民事行为能力的个人。2.乙方：指具有建筑安装工程专业承包资质的企业。3.合同价款：指双方约定的工程项目的总价款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.工期：指双方约定的工程项目的建设时间。6.质量保修：指乙方对工程项目在保修期限内出现的质量问题，承担维修或更换的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并签订进度调整协议。2.工程质量问题：解决办法：及时通知乙方进行整改，如乙方未按要求整改，甲方有权按照合同约定向乙方追偿。3.付款争议：解决办法：核对付款凭证，如发现错误，应及时更正并支付相应款项。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，并报原