2024变更租赁经营合同的补充协议

2024变更租赁经营合同的补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物（详见附件一）继续租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3若乙方需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原合同的约定执行。2.2乙方应按甲方指定的账户每月支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营范围及用途3.1乙方经营范围及用途应符合原合同的约定，并符合国家相关法律法规及政策规定。3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有需要，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。四、维修及保养4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更、解除和终止5.1本补充协议的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。5.2甲乙双方同意，原合同中的其他条款在本补充协议签订后继续有效。六、违约责任6.1甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方同意，违约金的计算方式按照原合同的约定执行。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租赁物清单附件二：租赁物照片一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.双方协商不一致，导致合同变更、解除或终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁物、租赁期限、租金等事项的合同。4.补充协议：对原租赁合同的某些条款进行修改或补充的协议。5.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，由责任方承担维修费用。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有逾期，及时支付滞纳金。3.擅自改变租赁物用途：发现乙方擅自改变租赁物用途，立即制止并恢复原状。4.合同变更、解除或终止：双方协商一致后，签订书面协议，明确变更、解除或终止事项。五、所有应用场景：1.甲方将租赁物出租给乙方，乙方按照约定使用租赁物。2.乙方按时支付租金，甲方按约定提供租赁物并维护租赁物的完好。3.租赁