2024委托前期物业管理合同

2024委托前期物业管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理相关事宜，达成如下协议：一、前期物业管理内容1.1乙方根据甲方提供的物业管理区域范围，负责对该区域内的物业进行前期管理。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求，对物业进行维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。1.3乙方应协助甲方完成物业的验收、移交、启用等相关手续。二、前期物业管理期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年____月____日止。2.2如乙方在合同期限内未能完成前期物业管理任务，甲方有权提前终止本合同。2.3如甲方在合同期限内未能提供完整物业，乙方有权要求延长合同期限。三、前期物业管理费用3.1乙方向甲方提供的前期物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付前期物业管理服务费用。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。四、前期物业管理职责4.1甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业设计图纸、施工图纸、设备清单、验收报告等。4.2甲方应对乙方进行物业管理的协助和配合，包括但不限于提供物业管理的必要资料、人员、设备等。4.3乙方应按照合同约定，全面履行前期物业管理职责，确保物业的安全、完好、整洁。4.4乙方应定期向甲方报告前期物业管理情况，及时解决甲方提出的问题。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定完成前期物业管理任务的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付前期物业管理服务费用的，乙方有权拒绝提供相关服务。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业设计图纸2.施工图纸3.设备清单4.验收报告5.物业资料移交清单6.物业管理服务费用支付凭证7.物业管理情况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成前期物业管理任务，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付前期物业管理服务费用，属于违约行为。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会经济秩序的法律。2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物权法》和其他有关法律制定的行政法规。3.前期物业管理：指新建物业在业主大会成立之前，由建设单位或者业主委员会委托的物业服务企业进行的物业管理活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业资料不完整：甲方应积极配合乙方提供完整的物业资料，如设计图纸、施工图纸、设备清单等，以确保物业管理工作的顺利进行。2.物业管理费用支付不及时：甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付前期物业管理服务费用，避免因拖延支付导致的工作停滞。3.物业管理职责不清：甲乙双方应明确各自的物业管理职责，如甲方提供资料、人员、设备等，乙方全面履行物业管理职责，确保物业的安全、完好、整洁。4.争议解决：在履行合同过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建物业在业主