农村的房屋买卖合同

农村的房屋买卖合同农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权债务纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留存。3.如果因甲方原因未能办理上述手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项。合同中如因甲方原因给乙方造成损失的甲方应负赔偿责任。四、乙方付款（一）乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。（二）乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______（大写金额），甲方在收款时应向乙方出具收据。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日附件一：双方身份证复印件附件二：房屋产权证附件三：土地使用证农村的房屋买卖合同（1）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______。第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（大写）_______元）。第三条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币（大写）_______日内将该房屋全部价款付给甲方。第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_______个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权登记的约定甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条本合同一式_______份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。甲方（签字及捺指模）：_______乙方（签字及捺指模）：_______见证人（签字）：_______签约日期：XXXX年XX月XX日注：在签署本合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格按照合同履行各自的权利和义务。如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。农村的房屋买卖合同（2）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。二、房屋价格及支付方式1.双方商定该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：____________________圆整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元整（大写：____________________圆整）。（2）乙方应于______年______月______日前支付甲方剩余房款人民币______元整（大写：____________________圆整）。三、房屋交付及过户1.甲方应于乙方支付全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方占有和使用。2.甲乙双方同意在______年______月______日前共同办理该房屋的过户手续。过户所需税费由______方承担。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，则每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______作为违约金。五、其他约定1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日农村的房屋买卖合同（3）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于农村的房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于：_______房屋结构：_______房屋建筑面积：_______房屋土地使用权证号：_______其他附属设施及说明：_______二、房屋价款及支付方式1.双方约定房屋总价款为人民币（大写）：_______）。2.乙方应于本合同签订之日支付甲方定金人民币（大写）：_______）。3.乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币（大写）：_______）。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。2.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，相关税费按照国家规定各自承担。四、甲乙双方的权利义务1.甲方应保证其对所售房屋拥有完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。2.甲方应如实告知乙方房屋的现状及可能存在的瑕疵，乙方应对房屋进行实地查看，对房屋现状充分了解并自愿购买。3.乙方应按照约定支付房款，并在过户后按时办理相关手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日注：本合同仅为模板，实际使用时请务必根据具体情况进行修改，并在签订前仔细审阅每一条款，确保双方权益得到保障。如有需要，请咨询专业律师或相关机构。农村的房屋买卖合同（4）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售其位于农村的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于_______。二、房屋价格及支付方式1.双方商定该房屋的总售价为人民币_______）。2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_______），作为购房的担保。定金在最后一次付款时充抵房款。3.乙方应在甲方交付房屋及宅基地使用权证等相关手续后，一次性支付剩余房款人民币_______）。三、房屋交付及过户1.甲方应于收到乙方支付的定金后_______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权证等相关手续的过户事宜，过户费用由_______承担。四、双方的权利义务1.甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，并有权进行出售。2.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权纠纷或其他权利限制。3.乙方应按照本合同的约定支付购房款项，并承担过户费用。4.乙方有权对该房屋进行装修、改造，但不得损害房屋主体结构，不得擅自改变房屋用途。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未按照约定的时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同的约定，未按照约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日农村的房屋买卖合同（5）农村房屋买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______鉴于甲方是房屋的所有权人，现甲方自愿将位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同条款：一、房屋情况1.该房屋为农村自建房，建筑面积为_______平方米。2.该房屋已取得土地使用权证，证号为_______。3.该房屋现状为_______。二、房屋价格及付款方式1.双方商定，该房屋的出售价格为人民币_______）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起X日内，乙方向甲方支付定金人民币_______）；（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款余额人民币_______）。三、房屋过户1.甲方应在本合同签订后协助乙方办理该房屋的过户手续，所需税费由_______承担。2.甲方应保证该房屋无产权纠纷，如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。四、房屋交付1.甲方应在收到购房款余额后的X日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时应保持房屋及附属设施、设备处于良好状态，并结清该房屋水、电、煤气、有线电视、物业管理等各项费用。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的千分之X作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的千分之X作为违约金。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日注意：本合同仅为模板，具体内容需根据双方实际情况及当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师或相关部门，以确保合同内容的合法