开发商售房合同经典版样书合集

开发商售房合同经典版样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(出卖人)********法定代表人：*********地址：************邮编：************电话：************传真：************乙方：*****(买受人)********地址：************邮编：************电话：************身份证号码：*********为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况乙方预定甲方开发建设的位于***市***区***县***路***号楼盘：***号楼***单元***号房屋，建筑面积***平方米，其中套内建筑面积***平方米，公用建筑分摊面积为***平方米。房屋单价***元(人民币)/平方米，总房款为(小写)***元(人民币)，(大写)******元(人民币)。户型为******。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留***天(自***年**月**日至**年**月**日)。三、定金四、付款方式乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付**%，剩余房款在**日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价**%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：**********2、政府立项证明证号：************3、房地产开发企业资质证书证号：*******4、国有土地使用权证书证号：**********5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：*******6、建设用地规划许可证证号：************7、施工许可证证号：***************8、房屋销售许可证证号：***************六、甲方承诺1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。七、乙方承诺八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后**天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式**份，甲乙双方各执**份，均具有同等法律效力。甲方：**********乙方：***********法定代表人：**********************日期：**年**月**日日期：**年**月**日开发商售房合同经典版样书(第二篇)[律师事务所名称][律师姓名][律师执业证号][地址][电话号码][电子邮箱][日期]摘要：本合同为开发商与购房者之间的售房合同。合同内容包括房屋信息、交付及付款条件、违约责任、终止合同、法律适用等条款。开发商售房合同经典版样书第一条：合同对象1.1开发商：[开发商名称]1.2购房者：[购房者姓名]第二条：房屋信息2.1房产名称：[房产名称]2.2房产地址：[房产地址]2.3房产面积：[房产面积]第三条：交付及付款条件3.1交付房屋日期：[交付日期]3.2付款方式：购房者需在合同签订之日起，按照下列条件支付款项：-预付款：[预付款金额]，在签订合同后[预付款期限]内支付；-分期付款：房屋按[分期付款比例]进行分期付款，共分[分期总数]期。第四条：违约责任4.1若购房者未按合同约定履行付款义务，应支付逾期罚息。第五条：终止合同5.1若开发商未按约定时间交付房屋，购房者有权解除合同，并要求开发商退还已支付的款项。第六条：法律适用6.1本合同适用中华人民共和国的法律。第七条：附则7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改、补充或终止应由双方达成书面协议。双方确认并签署本合同：开发商：购房者：签字：签字：日期：日期：开发商售房合同经典版样书(第三篇)合同标题：开发商售房合同经典版样书合同编号：签订日期：生效日期：甲方（开发商）：（姓名/名称）地址：邮编：电话：传真：邮箱：乙方（购房人）：（姓名/名称）地址：邮编：电话：传真：邮箱：鉴于甲方拥有销售该房产的合法权益，乙方积极愿意购买该房产，双方在平等自愿的基础上，达成以下合同：第一条房产信息1.1房产名称：1.2户型：1.3建筑面积：1.4使用面积：1.5地址：1.6房号：1.7公共区域比例：第二条房产交割及交付标准2.1甲方保证房产具备完整产权，并确保乙方购买后享有合法的产权；2.2乙方以公示的价格购买房产，并按照规定时间支付购房款；2.3房产的交割和交付日期为_______________，届时甲方将向乙方提供房产所有权证书和相关手续材料；2.4乙方全款支付后，甲方将办理过户手续，并将过户相关文件交付给乙方。第三条财务安排3.1乙方应当在签订合同之日起___________（合同约定的期限内）将合同价款支付至甲方指定账户；3.2甲方收到全部合同价款后，应当向乙方开具相应的发票和收据。第四条合同解除4.1若乙方未按时支付合同价款或违约行为严重，甲方有权单方解除本合同，并要求返还已支付的房款，同时要求乙方承担相应的违约责任；4.2若乙方未按时支付合同价款或违约行为造成甲方损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。第五条争议解决5.1本合同出现争议时，双方应当友好协商解决；5.2若协商解决不成，应提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁；5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：________