房地产开发保证合同简易版本合集

房地产开发保证合同简易版本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***市**房地产开发有限公司法定代表人：*************住宅地：***************乙方：*******房地产开发有限公司法定代表人：*************住宅地：*******市******路甲乙双方此前共同参加了合作开发**市**街以北地块的项目，并参加签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付****万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会担当任何法律责任。否则，一旦消失乙方因此而担当民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如消失保证金不足时，则甲方连续情愿担当乙方对外担当的责任。二、保证金的留置期限为****年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分(下称余下保证金)，由乙方根据****的利率支付给甲方利息;三、余下保证金的归还期限为：************************四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住宅地人民法院裁判；五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。甲方：**市***房地产开发有限公司乙方：******房地产开发有限公司******年****月****日房地产开发保证合同简易版本(第二篇)房地产开发保证合同合同编号：[编号]当事人：甲方：[甲方名称]（以下简称“开发商”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“买受人”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人]联系电话：[联系电话]根据国家相关法律法规的规定，为保障买受人的权益，甲乙双方自愿达成如下合同：一、摘要：本合同是基于甲方作为房地产开发商，乙方作为买受人之间的协议，旨在明确房地产开发项目的保证责任和买受人的权益保障事项。二、背景：1.甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发土地并进行房地产开发的权利；2.乙方希望购买甲方所开发的特定房地产项目的房屋/单位；3.甲方愿以本合同约定的方式对乙方的权益进行保证。三、保证内容：1.甲方保证所开发的房地产项目符合国家和地方相关法律法规的规定，具备合法的土地使用权；2.甲方保证土地上的建筑物/房屋符合相关建筑规范和质量标准，且具备合法的建筑施工许可；3.甲方保证在房地产项目交付之前完成相关工程，确保交付物符合买受人购房合同所约定的规格、质量和设计；4.如买受人在购房合同约定的期限内发现交付物存在设计、建造及使用质量问题，甲方将承担相应的维修、整改及赔偿责任。四、违约责任：1.甲方如未按照合同约定的标准和期限交付相关交付物，买受人有权要求甲方进行催促，如超过催促期限，买受人可要求甲方支付相应的违约金；2.买受人如未按照合同约定的标准和期限支付相关款项，甲方有权要求买受人进行催促，如超过催促期限，甲方可要求买受人支付相应的违约金。五、纠纷解决：本合同发生的任何争议、纠纷或索赔，应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。合同附件：购房合同本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同摘要和正文以中文版本为准。甲方：乙方：（开发商签名/公章）（买受人签名/公章）日期：日期：房地产开发保证合同简易版本(第三篇)合同编号：__________房地产开发保证合同甲方：【开发商名称】（以下简称“甲方”）地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方：【购房人名称】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产开发商，具备开发和销售房地产的资格；2.乙方拟购买甲方所开发的房地产项目中的【楼盘名称】（以下简称“该项目”）的房产。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条保证房地产开发1.甲方保证在该项目中建设的房地产符合国家有关建设标准、安全规范和其他相关法律法规的要求。2.甲方保证能够按照约定时间和质量，按照法律规定完成该项目的开发和交付。第二条保证质量1.甲方保证在该项目中所建房地产符合商品房的质量标准，保证其具备使用功能，并且符合当地政府有关住房质量的规定。2.若乙方在房屋验收中发现质量问题，乙方有权向甲方提出问题，甲方应当及时予以修复或更换，保证房地产的正常使用。第三条保证权属1.甲方保证该项目的房产证书完整、真实、合法有效，并且接受乙方在购买后的合理检查。2.若乙方发现房产证书存在任何问题，乙方有权向甲方提出处理要求，并要求甲方赔偿相应损失。第四条违约责任1.如果甲方未能按照约定时间完成该项目的开发和交付，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的定金或房款。2.如果乙方未能按照约定时间支付房款，并且未能提前告知甲方延迟支付的理由，甲方有权解除本合同，并有权扣留已支付的定金。第五条其他约定1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方当事人的共同义务。2.本合同的修改、补充或终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：