科技园区研发中心租赁居间协议

科技园区研发中心租赁居间协议合同编号：__________科技园区研发中心租赁居间协议1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于__________的科技园区研发中心。1.2租赁物的具体范围包括：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物安全、卫生、美观。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________内办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.科技园区研发中心租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单5.丙方居间服务协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。4.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未按约定办理租赁物保险。6.丙方未按约定协助甲乙双方达成租赁意向。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.居间方：指协助出租方和承租方达成租赁意向并签订合同的一方。4.租赁物：指出租方出租的财产。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的问题，乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内进行维修或更换。2.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方可以书面通知乙方限期内支付，并提醒乙方逾期支付的滞纳金。3.遇到乙方擅自改变租赁物用途的问题，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方未办理租赁物保险的问题，甲方可以提醒乙方尽快办理，并将保险单复印件交甲方备案。5.遇到丙方未按约定协助的问题，甲方和乙方可以与丙方协商解决，并要求丙方履行居间服务的义务。五、所有应用场景：1.科技园区内的