无锡市艺术画廊租赁合同

无锡市艺术画廊租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方艺术画廊事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物符合合同约定用途，确保水、电、消防等设施正常使用。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得从事违法活动。3.乙方应在租赁期内负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物安全、整洁。4.租赁期间，如遇租赁物权属纠纷、征收、征用等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。第五条违约责任1.一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物具体地址、面积、设施等详细信息一、附件列表：1.租赁物具体地址、面积、设施等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物实际面积、位置、设施等与附件描述不符，或未在约定时间内交付租赁物。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，或支付金额不足。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构，从事违法活动，或未按约定进行维护、保养和管理。三、法律名词及解释：1.租赁物：本合同指向的艺术画廊，包括其附属设施和场地。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。3.违约金：一方违约时，根据违约程度向对方支付的违约赔偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物实际状况与附件描述不符：及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供租赁物，或解除合同并退还已支付租金。2.租金支付发生逾期：提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金，逾期未付时按约定收取滞纳金。3.乙方未合理使用租赁物：及时制止并督促乙方改正，必要时解除合同并要求乙方赔偿损失。4.遇到不可抗力导致合同无法履行：双方协商解除合同，根据情况协商退还已支付租金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为艺术画廊所有者，乙方为艺术画廊