全新回迁安置房合同

全新回迁安置房合同合同编号：__________地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第一条回迁安置房产情况1.1甲方拥有的房产位于【房产地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2乙方同意接受回迁安置，按照本合同的约定承担相关义务。第二条回迁安置方式及安置地点2.1甲方同意采取原地回迁的方式，将乙方安置在【安置地点】，安置房屋的面积、户型、楼层等具体情况详见附件。2.2甲方保证安置房屋的质量符合国家相关法律法规及标准。第三条回迁安置费用3.1甲方应承担的回迁安置费用包括但不限于：安置房屋的建设成本、配套费用、税费等。具体费用按照附件中的标准计算。3.2乙方应承担的回迁安置费用包括但不限于：搬迁费用、装修费用、临时安置费用等。具体费用按照附件中的标准计算。第四条安置房屋交付及验收4.1甲方应在【交付日期】前将安置房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到安置房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如果乙方对安置房屋的质量、面积等问题有异议，应在验收期限内向甲方提出，并由双方协商解决。第五条违约责任5.1如果甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量交付安置房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）迟延交付违约金：迟延交付的天数×每日违约金比例×安置房屋总价。（2）质量违约金：质量问题导致的修复费用或其他损失。5.2如果乙方未按照本合同约定的时间、方式支付回迁安置费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）迟延支付违约金：迟延支付的天数×每日违约金比例×应支付的费用。（2）未支付违约金：应支付的费用×违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】甲方代表（签字）：【甲方代表签字】乙方代表（签字）：【乙方代表签字】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.安置地点房屋具体情况说明3.回迁安置费用明细表4.搬迁费用、装修费用、临时安置费用标准5.安置房屋质量标准6.违约金计算方式说明7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、地点、质量交付安置房屋，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定时间、方式支付回迁安置费用，认定为违约行为。3.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.回迁安置：指甲方将其拥有的房产进行拆迁，按照合同约定将乙方安置到其他地点的房产。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房屋：解决办法：甲方支付违约金，双方协商解决。2.乙方延迟支付回迁安置费用：解决办法：乙方支付违约金，双方协商解决。3.安置房屋质量问题：解决办法：甲方负责修复，支付相关费用，双方协商解决。4.搬迁、装修、临时安置费用超出预算：解决办法：双方协商解决，按实际情况调整费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需进行回迁安置。2