委托代建合同书范本

委托代建合同书范本合同编号：__________委托代建合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代建方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方具备项目建设的需求，乙方具备相应的建设能力和经验，经双方友好协商，就甲方委托乙方代建项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目建设的目的和意义：__________二、委托代建内容2.1甲方委托乙方代建本项目，包括但不限于：（1）项目前期筹备：包括但不限于项目可行性研究、立项、规划设计、环境影响评估等；（2）项目施工：包括但不限于施工组织设计、施工图设计、施工监理、施工单位管理等；（3）项目验收：包括但不限于工程质量验收、安全文明施工验收、环保验收等；（4）项目交付：包括但不限于交付使用、培训、售后服务等。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范，完成本项目的设计、施工、验收等各项工作，并确保项目质量、安全、进度等目标的实现。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同金额的10%；（2）项目进度达到30%时，支付合同金额的30%；（3）项目进度达到60%时，支付合同金额的30%；（4）项目验收合格并交付后，支付合同金额的10%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。四、项目进度及质量要求4.1乙方应按照双方约定的项目进度计划完成各项工作，如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应确保本项目的设计、施工、验收等各项工作符合国家相关法律法规、标准规范，并保证项目质量。如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的维修、加固、赔偿等责任。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中，应对对方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如违反合同约定，导致项目进度延误或质量问题，甲方有权按约定扣除乙方合同款项，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.立项批准文件3.规划设计图纸4.环境影响评估报告5.施工组织设计方案6.施工图设计文件7.施工监理合同8.施工单位管理协议9.项目验收报告10.质量保修书11.付款凭证12.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，违约金的计算按合同约定的迟延付款金额的日利率计算。2.乙方未按约定进度完成工作，违约金的计算按合同约定的延期交付金额的日利率计算。3.乙方工程质量不符合合同约定及国家标准，乙方需负责返修、加固，并承担因此产生的费用。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，按泄露信息的重要程度和实际损失计算违约金。三、法律名词及解释：1.委托代建：甲方委托乙方承担项目建设管理工作，按照甲方的要求完成设计、施工、验收等环节。2.合同金额：双方约定的项目建设费用，包括设计费、施工费、管理费等。3.付款进度：按照项目进度，甲方分阶段支付合同价款的约定比例。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保修：乙方对交付的项目在一定期限内承担质量问题的维修、更换责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保项目按期完成。2.质量问题：乙方应严格按照国家标准和合同要求进行施工，发现质量问题及时整改。3.付款延误：甲方应按时支付合同价款，如有困难，应及时与乙方沟通，协商付款事宜。4.合同纠纷：双方应积极协商解决，协商不成的，可以向有管辖权