厂房出租合同模板集合

厂房出租合同模板集合合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方生产经营需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房及附属设施的安全、合法、有效；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（3）按约定提供厂房及相关设施，确保乙方正常使用；（4）协助乙方办理相关生产经营手续；（5）租赁期满后，按照约定收回厂房。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用厂房及相关设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动；（3）妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，按价赔偿；（4）遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法生产经营活动；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供厂房及相关设施，导致乙方不能正常生产经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房平面图3.厂房设施清单4.租赁合同双方身份证明文件5.租赁合同授权委托书（如有）6.租金支付证明文件7.厂房维修保养记录8.租赁期满后厂房恢复原状证明文件9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及相关设施，导致乙方不能正常生产经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方提前解除合同或干涉乙方正常生产经营活动，视为甲方违约。5.乙方未按约定使用厂房，造成厂房损坏，未按甲方要求承担修复费用，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租人，负责将厂房出租给承租方使用。2.承租方：指租赁厂房的一方，有权使用厂房进行生产经营活动。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约赔偿金。6.厂房及附属设施：指租赁合同中约定的厂房及其附属的设备、设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：发现问题后，及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如发生纠纷，双方协商解决。3.提前解除合同：如有特殊情况需要提前解除合同，应与对方协商一致，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.厂房使用违规：发现承租方在使用厂房过程中有违规行为，应及时制止，并按照合同约定处理。5.法律法规变化：合同执行过程中如遇法律法规变化，双方应遵守新的法律法规，并根据法律法规的变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.企业生产制造：适用于生产制造类企业租赁厂房进行产品生产。2.商业办公：适用于公司、企业租赁厂房作为办公场所。