储藏室买卖协议范文模板

储藏室买卖协议范文模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、储藏室基本信息1.1储藏室位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2储藏室的权属证明文件编号为：__________。1.3储藏室的使用性质为：__________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，储藏室的总成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋交付之日起七个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将储藏室交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对储藏室进行现场查验，确认无误后，乙方应在收据上签字确认。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理储藏室的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3储藏室过户完成后，甲方应将所有与储藏室相关的物业、公共维修等费用结清，并将相关钥匙、证件等交给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证其对储藏室拥有完全、独立的处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。若因甲方原因导致储藏室权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付房款，否则甲方有权拒绝交付储藏室，并按照逾期付款的金额收取违约金。4.3乙方在购买储藏室后，应遵守相关法律法规，合法使用储藏室，并按照物业公司的规定承担相关的物业、公共维修等费用。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.储藏室权属证明文件2.定金收款凭证3.储藏室过户相关文件4.物业、公共维修等相关费用结算凭证5.钥匙、证件等交付清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付储藏室，或交付的储藏室存在重大质量问题，构成违约。2.甲方未按照约定时间协助乙方办理过户手续，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按照法律法规及物业公司规定使用储藏室，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利义务的法律规范总称。2.定金：指一方为保证合同履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户：指将不动产、动产或者其他财产权利的登记权利人变更为其他人的行为。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金。2.甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：甲方应尽快协助乙方办理过户手续，若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。3.乙方延迟支付房款：解决办法：按照延迟支付的天数，向甲方支付违约金。4.乙方未合法使用储藏室：解决办法：乙方应立即停止违法行为，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有权人，欲出售储藏室。2.乙方为购买