分户房产分割协议书

分户房产分割协议书合同编号：__________分户房产分割协议书甲方（分割方）：__________乙方（接受方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产分割转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方依法对该房产享有所有权，并具备分割转让的条件。1.3乙方向甲方提出分割房产的申请，并同意接受分割后的房产。二、房产分割2.1甲方同意将上述房产按照__________的比例分割给乙方。2.2甲方保证分割给乙方的房产具备独立使用的条件，包括但不限于独立的出入口、通风、采光等。2.3乙方接受甲方分割的房产，并同意按照本协议约定的价格支付分割费用。三、价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付的房产分割价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方同意于本协议签订之日起____个工作日内，将分割费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到乙方支付的分割费用后，应当为乙方办理房产分割过户手续。四、房产过户及登记4.1甲方应自收到乙方支付的分割费用之日起____个工作日内，将房产分割过户至乙方名下。4.2乙方应自分割过户完成后，依法办理房产登记手续，将分割后的房产登记在自己名下。五、陈述与保证5.1甲方保证对其拥有的房产享有合法所有权，并有权进行分割转让。5.2乙方保证其提出的分割申请是基于真实、合法的目的，并愿意接受分割后的房产。5.3甲乙双方均承诺遵守相关法律法规，如实提供相关信息，协助对方办理房产分割过户及登记手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（分割方）：__________乙方（接受方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产分割方案及相关图纸3.乙方身份证明文件及复印件4.支付分割费用的银行转账凭证5.房产分割过户证明文件6.房产登记申请表及相关材料7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定比例分割房产2.甲方未能在约定时间内办理房产分割过户手续3.乙方未能在约定时间内支付分割费用4.乙方未能在分割过户完成后依法办理房产登记手续5.甲方未履行对其拥有的房产的陈述与保证6.乙方未如实提供相关信息，协助对方办理房产分割过户及登记手续7.其他双方认为需要约定的违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权并同意分割转让给对方的一方2.乙方：指接受甲方分割房产并同意支付分割费用的一方3.房产分割：指将一栋房产按照约定比例分割为两个或多个独立使用的部分4.分割费用：指乙方应向甲方支付的，用于补偿甲方分割房产所造成的损失的费用5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程6.房产登记：指将分割后的房产登记在乙方名下的过程7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用于赔偿因违约所造成的损失的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定比例分割房产：解决办法：双方重新协商分割比例，达成一致后签订补充协议。2.甲方未能在约定时间内办理房产分割过户手续：解决办法：甲方应当尽快办理过户手续，并向乙方支付违约金。3.乙方未能在约定时间内支付分割费用：解决办法：乙方应当按照约定支付分割费用，并向甲方支付违约金。4.乙方未能在分割过户完成后依法办理房产登记手续：解决办法：乙方应当按照法律规定，尽快办理房产登记手续。5.其他执行中遇到的问题，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产所有权人因家庭分割、财产分配等原