大型超市转让协议书

大型超市转让协议书合同编号：__________转让协议书一、转让方信息1.2转让方注册地址：__________1.3转让方法代表：__________1.4转让方营业执照号：__________二、受让方信息2.2受让方注册地址：__________2.3受让方法代表：__________2.4受让方营业执照号：__________三、转让标的3.2转让的资产包括但不限于：__________3.3转让的负债包括但不限于：__________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：受让方同意以人民币__________元整（￥__________）购买转让方的超市经营权及相关资产和负债。4.2支付方式：受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付转让价格的______%，即人民币__________元整（￥__________）；剩余的______%将于__________年______月______日前支付。五、转让条件5.1本协议的签订应获得转让方董事会和股东大会的批准，并取得相关政府部门的事前审批。5.3受让方应承诺在购买后继续遵守我国相关法律法规，合法经营，维护员工的合法权益。六、陈述与保证6.1转让方保证其对超市的经营权及相关资产享有完全的所有权，且该等资产不存在任何权利争议、债务纠纷或法律诉讼。6.2受让方保证其具备购买及经营超市的能力，并承诺在购买后合法经营，合规管理。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为对方损失的______%。7.2若转让方未按约定时间提供转让标的，受让方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金，违约金的标准为转让价格的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法代表（签名）：__________法代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.转让方和受让方的营业执照复印件2.转让方和受让方的法定代表人身份证明3.转让方和受让方的财务证明及信誉证明4.超市的详细资产清单5.超市的负债明细表6.转让方董事会和股东大会的批准文件7.相关政府部门的审批文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按约定时间提供转让标的，认定为违约行为。2.受让方未能按约定时间支付转让价格，认定为违约行为。3.转让方提供的资产存在权利争议、债务纠纷或法律诉讼，认定为违约行为。4.受让方未能遵守我国相关法律法规，合法经营，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有超市经营权及相关资产的当事人。2.受让方：指购买转让方超市经营权及相关资产的当事人。3.转让价格：指受让方支付给转让方的购买超市经营权及相关资产的金额。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能按约定时间提供转让标的的问题，受让方可以与转让方协商延期履行，若协商不成，受让方有权解除协议并要求转让方支付违约金。2.遇到受让方未能按约定时间支付转让价格的问题，转让方可以与受让方协商延期支付，若协商不成，转让方有权解除协议并要求受让方支付违约金。3.遇到转让方提供的资产存在权利争议、债务纠纷或法律诉讼的问题，受让方可以要求转让方解决争议、纠纷或诉讼，并在解决后再行转让。4.遇到受让方未能遵守我国相关法律法规，合法经营的问题，转让方可以要求受让方立即纠正，并在必要时解除协议。五、所有应用场景：1.转让方因战略调整，需将超市经营权及相关资产转让