出租店面合同版

出租店面合同版合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现状：____________________1.4店面用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的店面符合乙方经营需求，并按照约定交付乙方使用。4.2甲方应确保店面的公共设施正常运行，保障乙方正常经营。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.4租赁期满后，甲方应按照约定将店面交还给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用店面进行经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守店面的管理规定。5.3乙方应合理使用店面设施，爱护公共财产，不得损坏。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间交付店面，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面现状图片3.租赁合同模板4.店面设施清单5.甲方银行账户信息6.乙方经营许可证明7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店面：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付店面给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能支付租金给甲方。3.乙方损坏店面设施：指乙方在租赁期间对店面设施造成损坏，未按甲方要求修复或赔偿。4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期间干涉乙方的正常经营活动，影响乙方业务的开展。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁店面的时间期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量提前交付店面。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.店面设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用；甲方应协助乙方修复。4.甲方干涉乙方经营：甲方应尊重乙方的经