2024年房屋土地长期租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年房屋土地长期租赁合同范本甲方(出租方)：乙方(转租方)：丙方(承租方)：丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于市____路号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金及支付方式自____年____月____日至____年____月____日的租金为____万元/年，自____年____月____日至____年____月____日的租金为万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。第七条合同解除1.乙、丙双方协商一致，合同解除;2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元;2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元;3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失万元。第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____(签字盖章)：_____(签字盖章)：_____(签字盖章)____年____月____日2024年房屋土地长期租赁合同范本（二）房屋土地长期租赁合同甲方：[甲方姓名/公司名称]乙方：[乙方姓名/公司名称]经甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物信息1.1甲方同意出租的房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[房屋用途]第二条租赁期限2.1合同签署日期为[合同签署日期]，起始日为[起始日期]，终止日为[终止日期]，租赁期限为[租赁期限]年。2.2若乙方需要续租，双方需提前[提前续租天数]天书面通知对方，并达成续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按每月租金[每月租金]元人民币支付租金。3.2租金支付方式：乙方同意每月[每月支付日]日前将租金存入甲方指定的银行账户或以现金形式支付。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期的违约金。第四条保证金4.1乙方同意在租房的同时向甲方交付保证金，保证金金额为[保证金金额]元人民币。4.2保证金将被用于支付租金逾期、损坏修复、违约赔偿等费用，并在租期届满后由甲方如实退还给乙方。第五条使用权5.1租赁期内，乙方有权对出租的房屋按照合法用途进行合理的利用，但不得从事违法或损害房屋利益的行为。5.2乙方不得转租房屋或将房屋用于非合约约定的用途。5.3乙方应妥善保管房屋，避免损坏或造成其他不可挽回的损失。第六条维修责任6.1甲方应负责房屋的日常维护和修缮，并承担非人为损坏的维修费用。6.2乙方应负责定期保养房屋内设施设备，并承担由乙方的过失或疏忽导致的损坏修复费用。第七条租赁物归还7.1租赁期满或租赁合同解除后，乙方应按期将房屋归还给甲方，并确认无任何损坏或拖欠。7.2如乙方未按期归还房屋或出现损坏，乙方需承担维修费用、租金逾期违约金等费用。第八条解约责任8.1任何一方需提前[提前解约天数]天书面通知对方解除合同，并支付相应的违约金。8.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致无法继续履行合同，双方免除解约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼途径解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜或有特殊情况需要调整的，双方应协商一致，签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：__________