2024年山西省房产买卖合同（二篇）

第2页共2页2024年山西省房产买卖合同出卖方：_____，以下简称甲方;购买方：_____，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条

乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。第三条

付款时间与办法：1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条

甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条

税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条

违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条

本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____。第八条

本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条

本合同一式____份。甲方产权人各一份。乙方一份。_____房产管理局、_____公证处各一份。甲方：_____

乙方：_____代表：_____(签名)代表：_____(签名)地址：_____

地址：_____电话：_____

电话：_________年____月____日2024年山西省房产买卖合同（二）山西省房产买卖合同甲方：（买方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方拟出售的位于山西省的房产进行买卖合作，达成如下协议：第一条房产情况1.1房产基本信息：房产名称：房产地址：房产面积：产权状况：其他重要信息：第二条买卖价格2.1买卖价格为人民币（下称“RMB”）：（大写）2.2支付方式：甲方需在合同签订之日起5个工作日内支付房产总价款的30%作为定金，剩余70%在双方约定的交割日期前支付清楚。第三条过户及交付时间3.1双方约定的过户时间为：3.2房产的交付时间为：第四条甲方的权利与义务4.1向乙方支付定金并在房产交割时支付清楚其余货款；4.2配合乙方完成房产过户手续；4.3确保所提供的身份信息及财产状况属实；4.4自房产交付之日起对使用情况或房产的维护负责。第五条乙方的权利与义务5.1如约定时间内乙方缺乏完全产权，则应向甲方支付双倍定金作为违约金；5.2如因乙方原因导致不能过户时，应赔偿甲方的一切损失；5.3提供真实的房产所有权及产权证明；5.4保证所提供的房产信息真实、有效，并保证房产处于正常的使用、维护状态。第六条买卖房产的过户手续6.1甲方和乙方应当共同前往房产所在地的不动产登记部门办理房产过户手续；6.2过户手续办理期间，双方应协商并一同承担过户费用；6.3如因买方原因导致过户手续耽搁或不能办理，卖方有权向买方加收违约金。第七条损失与责任7.1在房产交付前，甲方需要购买合适的保险确保房产的安全；7.2自房产交付之日起，如因乙方原因导致房产损坏，乙方负责修复或赔偿；7.3交付后，房产的损失和责任由甲方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金；8.2若乙方违约，甲方有权要求乙方退还定金并赔偿乙方违约损失；8.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付双倍定金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律；9.2乙方和甲方的争议解决方式为友好协商，协商不成的，任何一方可向所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生