2024年标准版城市购房合同（二篇）

第2页共2页2024年标准版城市购房合同卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(____元整)。第三条：付款方式：______________________________。本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额____元(大写____元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年标准版城市购房合同（二）城市购房合同合同编号：________甲方（购房人）：_____________身份证号码：_____________通讯地址：_____________联系电话：_____________乙方（房地产公司）：_____________法定代表人：_____________通讯地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方希望购买乙方所建楼盘中的一套房产，并与乙方达成购房协议，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋所在地：_____________1.2房屋详细地址：_____________1.3房屋面积：_____________平方米1.4房屋格局：_____________1.5建筑结构：_____________1.6房屋坐落位置：_____________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：_____________元（大写：_____________）2.2付款方式：（1）首付款：甲方需在签订本合同时支付首付款_____________元，即房屋总价的_____________％；（2）尾款：甲方需在楼盘竣工验收合格并取得《房地产权证》后_____________日内支付尾款_____________元。2.3所有付款均通过银行转账或支票支付，并需提供相应的付款凭证。第三条房屋交付及验收3.1乙方在收到甲方支付的首付款后，应在本合同生效之日起_____________日内，交付甲方该套房产的实际使用权。3.2乙方应保证该套房产在交付时符合国家和地方相关法律法规的规定，并提供《商品房销售质量保证书》。3.3甲方有权进行房屋验收，并在验收合格后签署相关的验收文件。第四条佣金及税费4.1乙方承担甲方与房地产公司签订购房合同所产生的中介费等相关费用。4.2买卖双方均按照国家相关法规缴纳房屋交易税费，甲方承担契税、印花税等税费。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并有权向甲方追究其违约责任。5.2若乙方未按合同约定交付房屋或提供《商品房销售质量保证书》，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究其违约责任。5.3任何一方解除合同时，均需提前书面通知对方，并支付相应的违约金。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方盖章之日起生效，并具有相应的法律效力。6.2双方同意以书面形式对本合同进行任何变更或补充。6.3合同争议解决方式：双方协商解决，若协商不成，可向相关法律机关提起诉讼。甲方（购房人）：_____________日期：____