2024年房屋买卖合同格式版（三篇）

第3页共3页2024年房屋买卖合同格式版甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式x份，双方各执____份，负责人____份。甲方：_____（签字）;乙方：_____（签字）日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同格式版（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房产及车库车位一起出卖给乙方，并将与所出卖该房产、车库、车位的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产、车库、车位及附属建筑物价值为人民币：大写壹元整即人民币小写：元。因乙方尚欠银行购房贷款元整，甲方在拿到乙方给付的三十一万元购房款（含定金十万元整）后当日即将房产、车库及车位贷款还清，并在当日配合乙方办理上述诸产权的变更登记手续，乙方在甲方配合办理变更登记的同时将购买上述诸产权的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款义务全部履行完毕。三、乙方在签订本合同时，支付定金：元整即小写元，如甲方未将房产卖与乙方并配合乙方办理产权过户则甲方须向乙方双倍返还定金即人民币二十万元。四、甲方保证该房产、车库、车位合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）;保证上述诸权属可以按照第二条的约定变更过户到乙方名下，否则向乙方支付违约金元整。五、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，保证房屋、车库、车位结构完整符合使用条件。六、合同管辖地为连云港市海州区人民法院。七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。八、附加条款：甲方（卖方）：_____乙方（买方）：__________身份证号：_____身身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_____联系方式：_____联系方式：_____2024年房屋买卖合同格式版（三）合同编号：2024-001房屋买卖合同甲方（卖方）：__________（身份证号码：__________，住址：__________）乙方（买方）：__________（身份证号码：__________，住址：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟售出的房产达成如下协议。本合同具有合法、有效的法律效力。一、房产基本信息1.房产坐落：__________2.房屋面积：__________平方米3.房产权属证明：__________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：__________元人民币（大写：__________）2.甲方作价收取定金：__________元人民币，于合同签订之日起5日内一次性支付给乙方。3.乙方应在合同签订之日起30日内向甲方支付房屋余款，以以下方式支付：1)银行转账：账户名：__________账号：__________开户行：__________2)现金支付：乙方可选择在合同签订之日起30日内以现金方式结清余款。三、房屋交付及验收1.甲方将于合同签订之日起3日内办理过户手续，并移交房产证原件给乙方。2.乙方应在收到房产证后5日内办理相关税费及过户手续。3.甲方应保证所售房屋的质量完好，无法影响使用的瑕疵，乙方在接受房屋交付后10日内对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权向甲方提出书面维修或退款要求。四、违约责任1.如果乙方在规定时间内未向甲方支付定金或房屋余款，乙方须承担向甲方支付违约金的责任，违约金金额为房屋总价的10%。2.如果甲方未能按期办理房屋过户手续或移交房产证原件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。五、其他条款1.此合同中若有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。2.本合同自