大棚转让合同协议书

大棚转让合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________地区的大棚及配套设施转让给乙方使用，乙方愿意接受并支付转让费用的事宜，达成如下协议：第一条转让的大棚及配套设施1.2大棚及设施的转让不包括土地使用权，乙方仅享有大棚及设施的使用权。第二条转让费用及支付方式2.2乙方支付转让费的方式如下：（1）乙方在签署本协议时，应向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金在乙方履行本协议约定的义务后，甲方应无息退还给乙方。（2）乙方应于本协议签订后__________日内，向甲方支付剩余的转让费人民币__________元整。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理大棚及设施的转让手续，包括但不限于办理相关产权变更登记等。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理使用手续，包括但不限于办理土地使用权、生产经营许可等相关手续。第四条转让后的权利义务4.2乙方应按照甲方的技术指导和服务要求，合理使用大棚及设施，不得擅自改变大棚及设施的结构和用途。4.3乙方应承担大棚及设施在使用过程中的维修、保养和保险等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付转让费，甲方有权拒绝交付大棚及设施，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚及设施的产权证明文件2.大棚及设施的技术资料和操作手册3.土地使用权证明文件4.生产经营许可证等相关手续文件5.定金收据6.转让费支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付转让费，甲方有权拒绝交付大棚及设施，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供技术指导和服务，导致乙方无法正常使用大棚及设施，甲方应承担违约责任。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.大棚：指甲方拥有所有权的大棚及配套设施。2.转让费：指乙方应向甲方支付的大棚及设施的转让费用。3.定金：指乙方在签署本协议时支付给甲方的部分转让费。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到技术问题：乙方应寻求甲方的技术支持和服务，按照甲方的技术指导和要求进行操作。2.遇到转让手续问题：甲方应协助乙方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料。3.遇到支付问题：乙方应按照约定的方式支付转让费，确保按时支付。4.遇到违约问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有大棚及